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Complesso industriale a Cinisello Balsamo (MI), via Margherita de Vizzi Viganò 86 I immobili i xe registrai al Catasto Fabbricati del Comune de Cinisello Balsamo al Foglio 25: Particella 196 – Categoria D/1 – R.C. € 29.035,21; Particelle 122–227–228–229 – Categoria D/1 – R.C. € 129.971,54 El complesso edilizio el sorge a nord-est de la cità de Cinisello Balsamo in prossimità del svincolo autostradale de la Tangenziale Nord e a poca distanza dal svincolo autostradale Torino-Milano-Venezia. La costruzione del complesso edilizio la risale ai inizi dei anni 60 con destinazione prettamente industriale. El lotto el se compone de diversi fabbricati con diversi utilizzi: Edificio A, suddiviso in edificio produttivo e area servizi; Edificio B, destinato a uffici; Edificio C, edificio produttivo (ex magazzino della carta); Edificio D, centrale termica; Cabina metano. La palazzina uffici la xe l’elemento più rappresentativo del complesso industriale. La se affaccia direttamente su via Margherita De Vizzi, da cui se accede tramite cancello carrabile, ed la xe disposta su tre piani fuori terra e un piano interrato. Una grande hall la fa da disimpegno per le varie zone dell’edificio. Alcuni ambienti i xe forniti de condizionatori autonomi e split. El piano interrato el xe destinato a locali deposito, servizi igienici, e locali per quadri elettrici. L’edificio produttivo A el xe situato sul retro della palazzina uffici e ga pianta rettangolare. Sto edificio el se sviluppa su tre piani, ed el xe occupato da laboratori e uffici tecnici. Al piano terra i se trova i macchinari per la produzione. I xe presenti due montacarichi interni per lo spostamento dei materiali sui vari livelli. Gli edifici tecnico impiantistici i se compone de cabina de decompressione del metano realizzata con caratteristiche de tenuta al fuoco e una centrale termica. Altri impianti e depositi i xe posizionai all’esterno sulla parte piana della copertura dell’edificio produttivo principale. Xe presente un serbatoio interrato per l’alimentazione della rete antincendio. L’edificio produttivo, con struttura prefabbricata, el xe stai utilizzato come magazzino. Lo strumento urbanistico vigente el permette quale attività diversa dall’industriale solo la realizzazione de strutture alberghiere con provvedimento edilizio diretto. Se precisa che la particella 199 e la particella 200 indicate in perizia no i xe oggetto de vendita. Se prega de notare la presenza de difformità tra lo stato attuale e lo stato depositato. Se specifica che l’immobile el ga subito danneggiamenti a seguito de effrazioni. El curatore el ga già avviato i lavori de messa in sicurezza.