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Complesso industriale a Ponte Buggianese (PT), Via Luccio 11/15 - LOTTO 3

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Ponte Buggianese al Foglio 1:
Particella 390 – Sub 5 – Categoria D/1 – R.C. € 123,95
Particella 390 – Sub 10 – Categoria D/1 – R.C. € 16.971,00
Particella 146 – Sub 46 – Categoria D/1 – R.C. € 98,00
Particella 146 – Sub 47 – Categoria D/1 – R.C. € 106,00
Particella 146 – Sub 56 – Categoria D/7 – R.C. € 16.649,40

Il complesso industriale in oggetto è sito nella periferia del piccolo comune di Ponte Buggianese e dista solamente 2,5 km dall’Autostrada E76 Firenze–Pisa nord, è altresì facilmente raggiungibile dai caselli autostradali di Montecatini Terme e Chiesina Uzzanese. Il lotto si compone di due unità, edificio A ed edificio B. L’edificio A si sviluppa prevalentemente al piano terra e solamente una piccola porzione si eleva su due piani fuori terra. Il piano terra è composta da ampio magazzino con laboratorio comunicante (H=5,85 metri), altri tre laboratori (hanno tre altezze diverse 4,36–3,50–2,70), spogliatoi e servizi igienici, centrale termica, ripostiglio, due archivi ed una sala. È presente anche l’ingresso per il piano superiore. Il piano primo ospita tre uffici ed un disimpegno con altezza di 3,05 metri.
L’edificio B si sviluppa prevalentemente al piano terra ed in parte si eleva su due piani fuori terra. Il piano terra è composto da magazzino (l'altezza 3,75 metri) e laboratori (altezza al colmo di 6,40 metri e 7,30 metri). Il piano primo è interamente adibito a laboratorio con altezza 3,65 metri.
Si prega di notare la presenza di elementi in amianto sulla copertura.
Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche.
L’immobile A è occupato in forza di contratto di locazione temporanea avente quale prossima scadenza il 22/05/2023, salvo successivi rinnovi taciti.