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Edificiu residenziale a San Cipriano d'Aversa (CE), via Toscanini 15 - LOTTO 2

PIENA ED INTERA PROPRIETÀ di porzione immobiliare per civile abitazione, sita in San Cipriano d’Aversa alla via Toscanini n. 15. Si compone a lu pianu terra di un vano cu annessa cucina e a lu primu pianu (cu accessu da la scala cumuni) di una camera da letto e wc, tuttu esteso supra una superficie calpestabile di circa 70 mq oltre balconi. Confina nell’insieme a nord cu p.lla 5185, a sud cu cortile cumuni e unità sub. 3, ad est cu vano scala cumuni e ad ovest cu via Toscanini (da la quale si accede), salvo se autri. Lu tuttu è riportato in Catasto Fabbricati al predettu Comune di San Cipriano d’Aversa, Foglio 2 particella 484 sub. 1, cat. A/4, classe 4, consistenza 2,5 vani, R.C. € 116,20.
Lu descritto statu di li lochi non currispondi a la consistenza catastale in ordine a diversi distribuzioni interne e a lu mancatu accatastamentu di la cucina a lu pianu terra. L’immobile è di impianto originariu antecedenti lu 01.09.1967 (pianu terra) e ha subitu in epoca successiva un ampliamentu cu sopraelevazione in assenza di qualsivoglia autorizzazione urbanistica (presumibilmente tra l’anni 1974 e 1988) e a pariri di l’Esperto putissi valutarsi l’applicazione di l’art. 32 di lu D.L. n. 269 di lu 2003 cunvertitu in legge n. 326 di lu 2003 (nei termini di cui all’art. 40 c. 6 L. 47/85 e smi) in quantu li ragioni di lu credito sunnu antecedenti l’entrata in vigore di sta legge e li opere abusive sunnu stati ultimati entro la data di lu 31.3.2003. Non risulta Ordine di demolizione.