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Er bene è rappresentato da 'na porzione de fabbricato co' locali ad uso ufficio privo de finiture e accessori.
La struttura portante è in CA co' pareti esterne intonacate e rivestite in pietra (foto n. 3- 4-5).
L'ingresso è posto lungo er lato Sud dello stabile al piano primo sottostrada, dentro ce troviamo tre locali ad uso ufficio, 'na zona identificata nella planimetria come reception e 'n bagno co' antibagno; durante er sopralluogo so' state rilevate delle difformità rispetto a quanto descritto in planimetria, pe' l'assenza der divisorio fra reception e ufficio, in quest'ultimo ce sta 'na nicchia non rappresentata in planimetria, l'assenza de porte che consentono l'accesso dal lato Ovest, al loro posto ce so' due finestre a battente doppio e l'assenza de uno dei due locali WC descritti in planimetria (foto n. 23-24-25-26-27).
La struttura è priva de finiture e accessori, mentre gli impianti so' presenti.
L'alloggiamento delle utenze è posto all'esterno der fabbricato nella parte Nord der piazzale condominiale (foto n. 8-9-10-11).
La superficie utile netta interna è pari a circa 73,58 mq.
Esternamente troviamo le parti comuni e condominiali rappresentate dal piazzale co' parcheggio scoperto nella parte Nord e dal parcheggio coperto nella parte Sud (foto n. 3- 4-5-6-7).