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Complesso immobiliare a Passignano sul Trasimeno (PG), Località Oliveto, via delle Rose

Diritti de piena proprietà su immobili censiti al CF der Comune de Passignano sul Trasimeno Foglio 23, particella 340, sub 8, Cat. C/3 de classe 2, cons. 42 mq, rendita € 160,51; Foglio 23, particella 340, sub 9, cat. A/13 de classe 4, cons. vani 7,5, rendita € 445,44; Foglio 23, particella 340, sub. 7, BCNC; unitamente ai diritti de piena proprietà in regime de comunione dei beni su immobili censiti al CF der Comune de Passignano Foglio 23, particella 340, sub 6, cat. C/3 de classe 2, cons. mq 270, rendita € 1.031,88; Foglio 23, particella 340, sub. 10, lastrico solare, cons. mq 67, er tutto ubicato in Via delle Rose Loc. Oliveto e rappresentato da vari edifici costituenti un laboratorio artigiano de falegnameria posto al piano terra de un edificio de maggior consistenza e porzione de corte circostante in parte occupata da manufatti ad uso della falegnameria; immobile abitativo posto su tre livelli; quanto al fabbricato artigianale in mediocre condizioni de manutenzione e conservazione, con impianto elettrico esterno, con porzione de laboratorio da sanare urbanisticamente e ulteriori ampliamenti dei locali dedicati alle attività artigianali edificati in assenza de titoli abilitativi (si veda CTU). Quanto all'immobile abitativo suddiviso al PT da ingresso al vano scale, primo piano, ingresso, soggiorno, tinello, terrazza, tre camere, bagno, balcone, soffitta al piano sottotetto, er tutto in sufficienti condizioni de manutenzione e conservazione con finiture obsolete, eccetto er bagno recentemente ristrutturato; quanto alla corte pertinenziale in parte ingombra de strutture ad uso della falegnameria (si faccia riferimento alle planimetrie catastali aggiornate); laboratorio artigiano occupato da terzi senza titolo; abitazione occupata dagli esecutati e dalla loro famiglia; presenza de manufatti da "sanare urbanisticamente" ed altri manufatti per i quali risulta improbabile la possibilità de esse sanati urbanisticamente.