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Er bene è rapresentato da na porzione de fabbricato de maggior consistenza con locali ad uso ufficio, oltre a proporzionali diritti sulle parti comuni e condominiali. La struttura portante è in CA con pareti esterne intonacate e rivestite in pietra (foto n. 3-4-5).
L’ingresso è posto lungo er lato Ovest dello stabile, al piano primo sottostrada. Al suo interno troviamo quattro locali ad uso ufficio, un locale de attesa, un disimpegno ed un bagno con antibagno; durante er sopralluogo so’ state rilevate la presenza de nicchie non presenti nella planimetria catastale, na diversa conformazione del divisorio dell’antibagno e la presenza de na finestra non inserita nella planimetria (foto n. 12-13- 4-15-16-17-18-19-20-21-22). La pavimentazione interna è in laminato con pareti tinteggiate dai colori pastello o parzialmente rivestite in ceramica nelle zone bagno e antibagno.
Gli infissi interni so’ a battente singolo, mentre quelli esterni a battente doppio.
L’immobile è dotato de impianto elettrico (tensione 220V); impianto idrico, impianto termico con ventilconvettori ed impianto sanitario con scarico nella pubblica fognatura.
L’alloggiamento delle utenze è posto all’esterno del fabbricato nella parte Nord del piazzale condominiale (foto n. 8-9-10-11).
La superficie utile netta interna è pari a circa 108,97 mq.
Esternamente troviamo le parti comuni e condominiali rapresentate dal piazzale con parcheggio scoperto nella parte Nord e dal parcheggio coperto nella parte Sud (foto n. 3- 4-5-6-7).