Satış21629

Satış Senkron Telematik Tribunalı Napoli Nord Gayrimenkul İcra İhalesi n. 274/2020

Arzano (NA) 'da Konut' - lot 1

  • Arzano (NA) - lot 1 için Konut

Başlangıç fiyatıEUR 176.000,00

Durum

Deney numarası1

LocationArzano (Napoli)

Minimum teklifEUR 132.000,00

Minimum bidEUR 1.000,00

Yarış ModuSenkron Telematik

Teklif süresiTue 14/05/2024 saat 12:00

Yarış TarihiWed 15/05/2024 saat 11:00

Teminat10,00% dell'offerta

Tekrar süresi / uzatmalar15 dakika

KDV ve yasal yükümlülükler hariç fiyatlar

PVP Verileri
ID Inserzione2134562
4b8c1931-c675-11ee-880c-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura842696
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale06100500902
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di Napoli nord in Aversa
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura274
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    Cognomedi Franco
    Cod.Fisc.DFRLRD72C06A512W
    Emailalfredo_difranco@virgilio.it
    Telefono0818113104
    Cellulare3477900695
    ID Anagrafica4353005
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto1944722
Descrizione (IT)Appartamento (diviso di fatto in due unità abitative) sito in Arzano (Na), via Francesco Barbato n. 24, piano rialzato
Primo Identificativo1944722
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Francesco Barbato n. 24
CAP80022
ComuneArzano
ProvinciaNapoli
RegioneCampania
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2574985
    Descrizione (IT)Piena ed intera proprietà di APPARTAMENTO (diviso di fatto in due unità abitative) ubicato in Arzano alla via Francesco Barbato 24, facente parte di un fabbricato, di remota costruzione, allocato al piano rialzato. La prima unità residenziale con accesso sulla destra rispetto a chi sale le scale si compone di cucina, camera da letto, wc e balcone posto a ovest del fabbricato, per una superficie complessiva calpestabile di circa 40 mq (oltre il balcone di circa 7 mq). La seconda unità residenziale, con accesso di fronte rispetto a chi smonta le scale, si compone di cucina, tre camere da letto, wc, disimpegno e due balconi, uno ad ovest e l’altro ad est del fabbricato, per una superficie complessiva calpestabile di circa 105 mq (oltre i balconi per complessivi 24 mq); confina nell’insieme a nord, a sud e ad est con area esterna, ad ovest con area esterna e successivamente con via F. Barbato, salvo se altri. È riportato nel Catasto Fabbricati del Comune di Arzano al foglio 1, p.lla 655, sub. 2, cat. A/7, cl. 1, consistenza 6,5 vani, rendita € 637,82. Il descritto stato dei luoghi non corrisponde alla consistenza catastale in ordine a difformità planimetriche per diversa distribuzione interna, frazionamento in due unità abitative e differenza grafica della sagoma dell’immobile. Per l’edificio ospitante il bene oggetto di stima, come da controlli eseguiti dall’esperto estimatore risulta presentata un’istanza di Condono Edilizio ai sensi della ex Legge 724 del 23.12.1994, prot. n. 4044 del 28.02.1995 prat. n. 409, con la quale si richiedeva la sanatoria di un fabbricato per civili abitazioni realizzato in calcestruzzo cementizio armato e solai in latero-cemento, composto da due piani, di cui uno posto al piano sottostrada
    Primo Identificativo2574985
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaAPPARTAMENTO
    IndirizzoVia Francesco Barbato n. 24
    CAP80022
    ComuneArzano
    ProvinciaNapoli
    RegioneCampania
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oraWed 15 May 2024 saat 11:002024-05-15T11:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA TELEMATICA
Prezzo base176.000,00
Offerta Minima132.000,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 14 May 2024 saat 12:002024-05-14T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione08/02/20242024-02-08

Uzaktan katılmak istiyor musunuz? Kılavuzu isteyin

  Ho letto ed accetto la

Lotto açıklaması

TELEMETRİK SENKRON SATIŞ - Arzano (NA) 'da Konut' - lot 1, Via Francesco Barbato n. 24

Alım teklifleri, mar 14/05/2024 günü saat 12:00'ye kadar sunulabilir.

Elektronik teklif durumunda, kullanıcıların teklif hazırlama işlemlerine belirlenen süreden önce başlamaları önerilir.

Satış işlemleri, 15/05/2024 günü saat 11:00'den itibaren gerçekleştirilecektir.

Lotta ve katılım koşulları hakkında daha fazla bilgi için satış ilanını ve ekteki belgeleri inceleyin

Prosedür detayı

MahkemeNapoli Nord

TürGayrimenkul İcra İhalesi

Numara274/2020

ProfesyonelAvv. Di Franco Alfredo

Ekler

Parti dahil mal (1)

  • Arzano (NA) - lot 1 için Konut

Arzano (NA) - lot 1 için Konut

Arzano (Napoli)

Arzano'da, Francesco Barbato Caddesi 24 numarada bulunan, eski yapılı bir binanın zemin katında yer alan, tam ve bütün mülkiyete sahip bir DAİRE (fiilen iki konut birimine bölünmüş) bulunmaktadır.
Merdivenleri çıkanların sağında yer alan ilk konut birimi, mutfak, yatak odası, tuvalet ve binanın batısında yer alan bir balkon ile toplamda yaklaşık 40 m² (yaklaşık 7 m²'lik balkon hariç) kullanılabilir alana sahiptir. Merdivenleri inenlerin karşısında yer alan ikinci konut birimi, mutfak, üç yatak odası, tuvalet, hol ve biri batıda diğeri doğuda olmak üzere iki balkon ile toplamda yaklaşık 105 m² (balkonlar toplamda 24 m² hariç) kullanılabilir alana sahiptir; kuzeyde, güneyde ve doğuda dış alan ile, batıda dış alan ve ardından F. Barbato Caddesi ile komşudur, aksi belirtilmedikçe. Arzano Belediyesi Gayrimenkul Kayıtları'nda 1. sayfada, 655 parsel, 2. alt parsel, A/7 sınıfı, 1. sınıf, 6,5 oda büyüklüğünde, yıllık kira değeri 637,82 € olarak kaydedilmiştir. Tanımlanan yer durumu, iç dağılımdaki farklılıklar, iki konut birimine bölünme ve mülkün şekil farklılığı nedeniyle kadastro büyüklüğü ile uyuşmamaktadır.
Değerlendirme nesnesini barındıran bina için, uzman değerlendirme uzmanı tarafından yapılan kontroller sonucunda, 23.12.1994 tarihli eski 724 sayılı Kanun uyarınca, 28.02.1995 tarihli protokol numarası 4044 ve 409 numaralı uygulama ile, betonarme ve tuğla-beton döşemelerden oluşan, iki katlı bir konut binası için yapı affı talebinde bulunulmuştur.