Corciano (PG) - LOTTO 1 için Konaklama Tesisi

TEKLİF TOPLAMA - Corciano (PG), Via Gutenberg 15 adresinde bulunan konaklama tesisi - LOTTO 1

Gayrimenkuller, Corciano Belediyesi'nin Gayrimenkul Kayıtları'nda 9. Sayfa'da kayıtlıdır:
Parsel 203 – alt. 1 – Kategori D/2 – R.C. € 14.171,58
Parsel 203 – alt. 2 – Kategori A/3 – Sınıf 2 – Büyüklük 3,5 oda – R.C. € 180,76
Parsel 236 – Kategori D/2 – R.C. € 15.555,68

Araziler, Corciano Belediyesi'nin Arazi Kayıtları'nda 9. Sayfa'da kayıtlıdır:
Parsel 203 – kentsel alan – Alan 3.040 m²
Parsel 236 – kentsel alan – Alan 3.050 m²
Parsel 1021 – Ağaçlandırılmış tarla – Sınıf 3 – Alan 1.588 m² – R.D. € 4,51 – R.A. € 5,74
Parsel 1022 – Ağaçlandırılmış tarla – Sınıf 3 – Alan 441 m² – R.D. € 1,25 – R.A. € 1,59

Perugia'ya 13 km uzaklıkta ve Bettolle/Perugia otoyoluna kolay erişim imkanı sunan 3 yıldızlı otel, iki farklı dönemde inşa edilmiş binalardan oluşmaktadır.

Daha eski tarihlerde inşa edilen bölüm, üç katlı olarak aşağıdaki şekilde düzenlenmiştir:
• Zemin kat, resepsiyon/salon, kahvaltı odası, oyun odası, ofisler, depolar ve tuvaletler;
• Birinci kat, yemek odası, mutfak ve yardımcı alanlar;
• İkinci kat, özel banyolu 11 yatak odası bulunmaktadır.

Daha yeni inşa edilen bina, üç katlı ve bir bodrum katı olarak aşağıdaki şekilde düzenlenmiştir:
• Bodrum kat, bir spor salonuna, tuvaletlere ve teknik alanlara ayrılmış iki geniş salondan oluşmaktadır;
• Zemin kat, yemek odası, tuvaletler, diğer binanın mutfağı ile birleştirilmiş mutfak;
• Birinci ve ikinci katlarda toplam 34 özel banyolu oda bulunmaktadır ve bazıları teraslıdır.

Zemin kat seviyesinde bir teras bulunmaktadır, üzerinde bekçi dairesi inşa edilmiştir.
Mülkü tamamlayan geniş bir otopark alanı ve geniş yeşil alanlar bulunmaktadır.

Konaklama tesisi, içindeki taşınır mallarla birlikte satılmaktadır.

Parsel 236, 30/11/2026 tarihine kadar geçerli bir kira sözleşmesine tabidir ve yıllık kira bedeli € 16.800,00'dır, ancak Likitör tarafından erken fesih imkanı bulunmaktadır.

İmar ve tapu düzenlemeleri açısından, cephelerde bazı uyumsuzluklar, iç mekanların farklı dağılımı ve sundurma inşası ile ilgili bazı farklılıklar olduğu belirtilmektedir; bu farklılıklar için, mümkünse, imar ve tapu düzenlemeleri yapılması veya aksi takdirde eski haline getirilmesi gerekecektir.

Ayrıca, parsel 203 üzerinde, Lot 2'ye erişimi sağlamak için bir geçiş hakkı tesis edilmesi gerektiği belirtilmektedir.

Daha fazla bilgi için ekli rapor ve belgeleri inceleyiniz.