Сместувачки објект во Корчиано (PG) - ЛОТ 1

СОБИРАЊЕ ПОНУДИ - Сместувачки објект во Корчиано (PG), Виа Гутенберг 15 - ЛОТ 1

Имотите се регистрирани во Катастарот на згради на Општина Корчиано на Лист 9:
Парцела 203 – под. 1 – Категорија D/2 – Р.К. € 14.171,58
Парцела 203 – под. 2 – Категорија A/3 – Класа 2 – Содржина 3,5 соби – Р.К. € 180,76
Парцела 236 – Категорија D/2 – Р.К. € 15.555,68

Земјиштата се регистрирани во Катастарот на земјишта на Општина Корчиано на Лист 9:
Парцела 203 – урбано земјиште – Површина 3.040 м²
Парцела 236 – урбано земјиште – Површина 3.050 м²
Парцела 1021 – Семинативно дрвно – Класа 3 – Површина 1.588 м² – Р.Д. € 4,51 – Р.А. € 5,74
Парцела 1022 – Семинативно дрвно – Класа 3 – Површина 441 м² – Р.Д. € 1,25 – Р.А. € 1,59

Хотел со 3 ѕвезди на 13 км од Перуџа и лесно достапен од автопатот Бетоле/Перуџа, имотот е составен од два објекти изградени во различни времиња.

Порцијата изградена во поодамнешни времиња се развива на три ката над земја така распределени:
• Приземје наменето за рецепција/хол, сала за појадок, сала за игри, канцеларии, складишта и тоалети;
• Прв кат наменет за трпезарија, кујна и помошни простории;
• Втор кат каде се изградени 11 спални соби со приватна бања.

Порцијата на објектот со понова изградба се развива на три ката над земја и еден подрум така распределени:
• Подрум поделено во две големи сали од кои една наменета за теретана, тоалети и технички простории;
• Приземје наменето за трпезарија, тоалети, кујна поврзана со кујната на другиот објект;
• Прв и втор кат каде се изградени вкупно 34 соби, сите со приватна бања и некои со тераса.

Постои тераса на ниво на приземје, со покриен простор над кој е изградена станбена единица за чуварот.
Комплетираат сопственоста голема област наменета за паркинг и широки зелени површини.

Сместувачкиот објект се продава вклучувајќи ги и движните добра присутни во внатрешноста.

Парцелата 236 е предмет на договор за наем со рок на истекување 30/11/2026 за годишна кирија од € 16.800,00, но со можност за предвремено раскинување од страна на Ликвидаторот.

Што се однесува на урбаната и катастарската редовност, се забележува присуството на некои несогласувања во однос на фасадите, на различна распределба на внатрешните простори и на изградба на надстрешници; за таквите несогласувања ќе биде потребно да се постапи, каде што е можно, до урбанизација и катастарска редовност или инаку да се обезбеди враќање во првобитна состојба.

Се напоменува исто така дека на парцелата 203 треба да се воспостави служба за премин за да се овозможи пристап до земјиштето на кое се однесува Лот 2.

За дополнителни информации консултирајте ја проценката и документацијата во прилог.