Castelvetrano (TP)'da açık artırmada kırsal yapı ve araziler - LOT 5

TEKLİF TOPLAMA - Castelvetrano (TP)'da kırsal yapı ve araziler, Belice di Mare Mevkii, Islah Yolu SS 115 - LOT 5

Taşınmaz, Castelvetrano Belediyesi Bina Kadastro'sunda 167 No'lu Pafta'da kayıtlıdır:
Parsel 876 – Kategori F/1 – Alan 3.259 m²

Taşınmaz, Castelvetrano Belediyesi Arazi Kadastro'sunda 167 No'lu Pafta'da kayıtlıdır:
Parsel 161 – Yıkık yapı – Yüzölçümü 110 m²
Parsel 368 – Yıkık yapı – Yüzölçümü 320 m²
Parsel 878 – Ekili arazi – Sınıf 1 – Yüzölçümü 1.747 m² – R.D. € 9,92 – R.A. € 4,96
Parsel 880 – Ekili arazi – Sınıf 1 – Yüzölçümü 263 m² – R.D. € 1,49 – R.A. € 0,75
Parsel 883 - Ekili arazi - Sınıf 1 - Yüzölçümü 5.125 m² - R.D. € 29,12 – R.A. € 14,56

Parseller 161-368 - Kadastroda "yıkık" olarak sınıflandırılmış yapılar, ancak statik açıdan iyi durumda ve korunma durumu zayıftır. İki tarafı tüf taş bloklardan örülü duvarla, diğer iki tarafı ise kazıklar ve tel örgüyle çevrili alan içinde yer almaktadır.

Parsel 876 - Yaklaşık 35 adet ağaç dikimi bulunan, kısmen zeytinlik olarak işlenmiş arazi. Parsel terk edilmiş durumdadır. Çevresinde palmiye bordürü ve yeni kurulmuş konaklama kompleksine ait iç yol sınırında metal çit bulunmaktadır; kuzeyde ise ahşap kazıklardan oluşan bir çit izine rastlanır. Aynı 167 numaralı paftada yer alan 877-879-881-882-884-885 ve 886 numaralı parseller üzerinden, araçlarla da geçişi kapsayan aktif geçiş irtifakı konusudur.

Parsel 880 - Parsel terk edilmiş durumdadır. Çevresinde palmiye bordürü ve yeni kurulmuş konaklama kompleksine ait iç yol sınırında metal çit bulunmaktadır. Parsel içinde,
titreşimli betonarme, paralelkenar biçimli, yaklaşık 16,00 m³ kapasiteli bir su deposu yer almaktadır; muhtemelen bitişik 876 ve 883 numaralı parsellerdeki zeytinliklerin sulama hizmetine yöneliktir.

Parsel 883 - Yaklaşık 40 adet ağaç dikimi bulunan, kısmen zeytinlik olarak işlenmiş arazi. Parsel terk edilmiş durumdadır. Kamu yoluyla sınırında erişim kapısı bulunan tüf taş bloklardan örülü bir duvar mevcuttur; kuzeyde ise ahşap kazıklardan oluşan bir çit izine rastlanır. Parsel içinde 161 numaralı parsele karşılık gelen bir kırsal yapı bulunmaktadır.

Araziler, İmar Planı (PRG) kapsamında Z.T.O. "F-Bölgesel Park" bölgesinde yer almaktadır. "Peyzaj Planı Alanlar 2 ve 3 TRAPANI"nin 22.7 paftasında, Yerel Peyzaj 12'nin kartografik zemininde bulunmaktadır. Belice Nehri Hidrografik Havzası'nın PAI kapsamına girer; özellikle BE-IDR-R 627030-42 paftasında Belice Nehri taşkınları nedeniyle orta düzey hidrolik risk alanında ve BE-IDR-P 627030-42 paftasında Belice Nehri taşkınları nedeniyle yüksek tehlike alanında yer almaktadır. "Peyzaj Planı Alanlar 2 ve 3 TRAPANI"nin 22.7 paftasında, Yerel Peyzaj 12'nin kartografik zemininde bulunmaktadır.

Daha fazla bilgi için bilirkişi raporunu ve ekteki dokümantasyonu inceleyiniz (17 no'lu varlıktan 22 no'lu varlığa kadar).