Ländliches Gebäude und Grundstücke in Castelvetrano (TP) zur Auktion - LOS 5

ANGEBOTSSAMMLUNG - Ländliches Gebäude und Grundstücke in Castelvetrano (TP), Ortsteil Belice di Mare, Bonifikationsstraße SS 115 - LOS 5

Die Immobilie ist im Gebäudekataster der Gemeinde Castelvetrano auf Blatt 167 eingetragen:
Parzelle 876 – Kategorie F/1 – Fläche 3.259 m²

Die Immobilie ist im Grundstückskataster der Gemeinde Castelvetrano auf Blatt 167 eingetragen:
Parzelle 161 – verfallenes Gebäude – Fläche 110 m²
Parzelle 368 – verfallenes Gebäude – Fläche 320 m²
Parzelle 878 – Ackerland – Klasse 1 – Fläche 1.747 m² – R.D. € 9,92 – R.A. € 4,96
Parzelle 880 – Ackerland – Klasse 1 – Fläche 263 m² – R.D. € 1,49 – R.A. € 0,75
Parzelle 883 - Ackerland - Klasse 1 - Fläche 5.125 m² - R.D. € 29,12 – R.A. € 14,56

Parzellen 161-368 - Katasterrechtlich als „verfallen“ klassifizierte Gebäude, jedoch in guter statischer Verfassung und mit prekärem Erhaltungszustand. Sie befinden sich in einem umzäunten Bereich, auf zwei Seiten durch Mauerwerk aus Tuffsteinquadern und auf den anderen zwei Seiten durch Pfosten und Drahtgitter

Parzelle 876 - Teilweise als Olivenhain bewirtschaftetes Grundstück mit etwa 35 gepflanzten Bäumen. Das Los befindet sich in verwahrlostem Zustand. Mit umlaufender Palmenbegrenzung und Metallzaun entlang der Grenze zur internen Zufahrtsstraße des kürzlich errichteten Beherbergungskomplexes, während sich im Norden ein Ansatz einer Umzäunung mit Holzpfosten befindet. Es besteht eine aktive Wegeservitut auch für Kraftfahrzeuge über die Parzellen Nr. 877-879-881-882-884-885 und 886 desselben Kartenblatts 167.

Parzelle 880 - Das Los befindet sich in verwahrlostem Zustand. Mit umlaufender Palmenbegrenzung und Metallzaun entlang der Grenze zur internen Zufahrtsstraße des kürzlich errichteten Beherbergungskomplexes. Darin befindet sich ein Wasserbehälter aus
gerütteltem Beton mit einer Kapazität von ca. 16,00 m³ in quaderförmiger Gestalt, vermutlich zur Bewässerung der Olivenhaine in den angrenzenden Parzellen Nr. 876 und 883.

Parzelle 883 - Teilweise als Olivenhain bewirtschaftetes Grundstück mit etwa 40 gepflanzten Bäumen. Das Los befindet sich in verwahrlostem Zustand. Entlang der Grenze zur öffentlichen Straße gibt es Mauerwerk aus Tuffsteinquadern mit einem Zugangstor, während sich im Norden ein Ansatz einer Umzäunung mit Holzpfosten befindet. Innerhalb des Loses befindet sich ein ländliches Gebäude, das der Parzelle 161 entspricht.

Die Grundstücke liegen in der Zone Z.T.O. „F-Territorialpark“ des PRG. In der Tafel 22.7 des „Landschaftsplans Ambiti 2 und 3 TRAPANI“ sind sie im kartografischen Hintergrund der Lokallandschaft 12 verzeichnet. Sie fallen in den PAI des hydrografischen Einzugsgebiets des Flusses Belice; insbesondere liegen sie in der Tafel BE-IDR-R 627030-42 in einem Gebiet mit mittlerem hydraulischem Risiko aufgrund von Überschwemmungsereignissen des Flusses Belice und in der Tafel BE-IDR-P 627030-42 in einem Gebiet mit hoher Gefährdung aufgrund von Überschwemmungsereignissen des Flusses Belice. In der Tafel 22.7 des „Landschaftsplans Ambiti 2 und 3 TRAPANI“ sind sie im kartografischen Hintergrund der Lokallandschaft 12 verzeichnet.

Für weitere Informationen bitte das Gutachten und die beigefügte Dokumentation einsehen (von Gut 17 bis Gut 22).