Almansa, Albacete'de bulunan işyeri

Almansa, Albacete'de bulunan işyeri

KONUM: Maestro Justo y Mas Sokak No: 13 — 02640 Almansa (Albacete)

SATIŞ TÜRÜ: İflas prosedürü

SATIŞ ŞEKLİ: REZERVE FİYATI OLMAYAN AÇIK ARTIRMA 

MÜLKÜN TANIMI: Yatay bölünme rejimindeki binanın zemin katındaki ticari yer (bir numaralı unsur). Kayıtlara göre 139,91 m² inşaat alanına sahiptir (Kadastro'ya göre 82 m², depo kullanımlı; inşaat yılı 1970).

ÖZELLİKLER:
Mülkiyet: Mülkiyetin %100'ü devredilir.
Zilyetlik Durumu: Sözleşmesiz işgal — zilyetlik olmadan devredilir (ihale alıcısı zilyetlik durumunu kabul eder)
Ziyaretler: Ziyaret edilemez

TAPU KAYIT – KADASTRO VERİLERİ:
Tapu Kaydı: Almansa Tapu Sicil Müdürlüğü'ne ait 18.393  
Kadastro Referansı: 4545028XJ6044N0001IX

ÖDENMEMİŞ BORÇLAR:

IBI (Emlak Vergisi): 2026 yıllık tutarı 97,46 €. 2025 ve 2026 IBI makbuzlarının ödenmemiş olduğu, iflas beyanından önce tahakkuk ettiği ve kanuni ipotek ile garanti edildiği anlaşılmaktadır: satış bedelinden karşılanacak ve özel tasfiye kurallarına göre ihale alıcısı tarafından üstlenilmeyecektir. Edinimden itibaren tahakkuk eden IBI ihale alıcısına aittir.

Ortak giderler: Kat malikleri kurulundan sertifika bekleniyor. Alıcı, edinim yılı ve önceki üç yıla ait aidatlardan taşınmaz ile sorumludur (LPH md. 9.1.e).

Daha fazla bilgi için eke bakınız.