Winkelpand gelegen in Almansa, Albacete

Winkelpand gelegen in Almansa, Albacete

LOCATIE: Calle Maestro Justo y Mas nr. 13 — 02640 Almansa (Albacete)

SOORT VERKOOP: Faillissementsprocedure

WIJZE VAN VERKOOP: VEILING ZONDER RESERVEPRIJS 

BESCHRIJVING VAN HET ONROEREND GOED: Winkelpand op de begane grond van een gebouw in horizontale eigendom (element nummer één). Het heeft een bebouwde oppervlakte van 139,91 m² volgens het Eigendomsregister (82 m² volgens het Kadaster, met gebruik als opslagruimte; bouwjaar 1970).

KENMERKEN:
Eigendom: 100% van de eigendom wordt overgedragen.
Bezitsstatus: Bezette zonder contract — wordt overgedragen zonder bezit (de koper aanvaardt de bezitsstatus)
Bezichtigingen: Niet mogelijk om te bezoeken

REGISTRATIE- EN KADASTRALE GEGEVENS:
Geregistreerd eigendom: 18.393  van het Eigendomsregister van Almansa
Kadastrale referentie: 4545028XJ6044N0001IX

OPENSTAANDE SCHULDEN:

IBI: jaarlijkse last 2026 van 97,46 €. De aanslagen IBI 2025 en 2026 zijn openstaand, verschuldigd vóór de faillissementsverklaring en gegarandeerd met wettelijke stilzwijgende hypotheek: deze worden voldaan uit de verkoopprijs, volgens de speciale vereffeningsregels, en worden niet overgenomen door de koper. De IBI die verschuldigd is vanaf de verwerving komt voor rekening van de koper.

Kosten van de gemeenschap: certificaat van de vereniging van eigenaren is nog niet beschikbaar. De verkrijger is met het onroerend goed aansprakelijk voor de bijdragen van het jaar van verwerving en de drie voorgaande jaren (art. 9.1.e LPH).

Voor meer informatie, zie de bijlage.