Prodaja27571

Prodaja Asinhrono Súd Terni Izvršba nepremičnin n. 30/2024

Obchodná nehnuteľnosť v Terni (TR) - lot 1

  • Obchodný priestor v Terni (TR) - parcela 1
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Cena začetnaEUR 80.520,00

Stanje

Číslo experimentu1

LocationTerni (Terni)

Najnižja ponudbaEUR 60.390,00

Najnižja ponudbaEUR 2.000,00

Način dražbeAsinhrono

Rok za oddajo ponudbTue 23/09/2025 ure 11:00

Datum dražbeWed 24/09/2025 ure 11:00

Varščina10,00% dell'offerta

Čas za ponovno draženje / podaljški10 minúty

Cene navedene brez DDV in zakonskih dajatev

Podatki PVP
ID Inserzione4400103
7bc44d7e-3d47-11f0-b78c-0a5864401939
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura983000
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoEICA
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Num.Procedura30
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeLuciani
    Cod.Fisc.LCNLNR84L58L117Y
    Emailavv.eleonoraluciani@gmail.com
    Telefono0744403108
    Cellulare3391721834
    ID Anagrafica5062346
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeAngelini
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica5062347
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2277663
Descrizione (IT)Immobile composto da corpo A: Locale magazzino di mq 350,20 sito in Terni, Viale dello Stadio 29 destinato in parte a magazzino/deposito e in parte ad ufficio, posto su unico livello al piano seminterrato; internamente suddiviso in diversi locali e dispone di piccolo wc, corpo B: Locale magazzino di circa 20 mq sito in Terni, Viale dello Stadio 35, posto al piano seminterrato destinato ad ufficio con annessa piccola area di deposito. Il tutto meglio precisato nell'avviso di vendita e nella perizia di stima.
Primo Identificativo2277663
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoViale dello Stadio, 29 e 35
CAP05100
ComuneTerni
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2946661
    Descrizione (IT)CORPO A Locale magazzino della superficie complessiva di mq 350,20 sito in Terni, Viale dello Stadio n. 29, destinato in gran parte a magazzino/deposito e in parte ad ufficio che si sviluppa su un unico livello posto al piano seminterrato, accessibile da una rampa carrabile con ingresso diretto da Viale dello Stadio. La struttura portante è in cemento armato, con solaio piano di copertura ricoperto da guaina bituminosa e finestre alte a nastro in ferro. L’immobile presenta due ingressi uno al locale deposito tramite una porta a tre ante in alluminio anodizzato e vetro e l’altro all’ufficio tramite una porta anche essa in alluminio anodizzato e vetro. Internamente l’ambiente è suddiviso in diversi locali e dispone di un piccolo wc di servizio. L’Esperto ha dichiarato la conformità edilizia, urbanistica e catastale. Il locale è censito al catasto fabbricati del Comune di Terni al foglio 113, particella 208 subalterno 20, piano S1, Categoria C2, classe 9, consistenza 373 mq, rendita € 1.541,11.
    Primo Identificativo2946661
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaMAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO
    IndirizzoViale dello Stadio, 29
    CAP05100
    ComuneTerni
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio113
      Particella208
      Subalterno20
  • Bene
    ID Bene2946682
    Descrizione (IT)CORPO B Locale magazzino della superficie complessiva di circa 20 mq sito in Terni, Viale dello Stadio n. 35, destinato ad ufficio con annessa piccola area di deposito che si sviluppa in un unico locale posto al piano seminterrato, accessibile da una rampa carrabile con ingresso diretto da Viale dello Stadio. La struttura portante è in cemento armato, il prospetto frontale è interamente formato da un infisso in alluminio anodizzato e vetro che consente l’accesso al locale tramite porta battente che permette il ricambio d’aria e la illuminazione naturale. Risulta dotato inoltre di serranda avvolgibile. Internamente l’ambiente è formato da un locale rettangolare ed un piccolo ripostiglio. L’Esperto ha riscontrato la conformità edilizia e urbanistica mentre non ha riscontrato la conformità catastale ed ha stimato il relativo costo per la regolarizzazione in € 700,00. Il locale è censito al catasto fabbricati del Comune di Terni al foglio 113, particella 208, subalterno 18, piano S1, Categoria C2, classe 7, consistenza 16 mq, rendita € 47,93.
    Primo Identificativo2946682
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaMAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO
    IndirizzoViale dello Stadio, 35
    CAP05100
    ComuneTerni
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio113
      Particella208
      Subalterno18
Dati Vendita
Data e oraWed 24 September 2025 ure 11:002025-09-24T11:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoN.A.
Prezzo base80.520,00
Offerta Minima60.390,00
Rialzo Minimo2.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 23 September 2025 ure 11:002025-09-23T11:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
  • Sito
    ID17
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteavvisi.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteavvisi.it
  • Sito
    ID16
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
Data pubblicazione30/05/20252025-05-30

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Opis predmeta

ASYNCHRONNÝ TELEMATICHÝ PREDAJ - Obchodná nehnuteľnosť v Terni (TR) - lot 1, Viale dello Stadio, 29 a 35

Ponuky na kúpu môžu byť predložené do utorka 23/09/2025 do 11:00.

V prípade telematickej ponuky sa odporúča používateľom začať s vyplňovaním ponuky s dostatočným predstihom pred stanoveným termínom

Predajné operácie sa uskutočnia dňa 24/09/2025 od 11:00

Pre ďalšie informácie o lote a o podmienkach účasti si prečítajte výzvu na predaj a priloženú dokumentáciu

Podrobnosti postopka

SodniščeTerni

TypIzvršba nepremičnin

Číslo30/2024

ProfesionaleAvv. Luciani Eleonora

Prílohy

Predmeti vključeni v paket (1)

  • Obchodný priestor v Terni (TR) - parcela 1
  • Obchodný priestor v Terni (TR) - parcela 1
  • Obchodný priestor v Terni (TR) - parcela 1
  • Obchodný priestor v Terni (TR) - parcela 1
  • Obchodný priestor v Terni (TR) - parcela 1
  • Obchodný priestor v Terni (TR) - parcela 1

Obchodný priestor v Terni (TR) - parcela 1

Terni (Terni)

KĽÚČ A Skladový priestor s celkovou plochou 350,20 m² sa nachádza v Terni, Viale dello Stadio č. 29, určený prevažne na skladovanie/depozit a čiastočne na kanceláriu, ktorá sa rozprestiera na jednom podlaží v suteréne, prístupná po príjazdovej rampě s priamym vstupom z Viale dello Stadio. Nosná konštrukcia je z betónu, s plochou strechou pokrytou asfaltovou fóliou a vysokými železnými oknami. Nehnuteľnosť má dva vchody, jeden do skladu cez trojdielne dvere z eloxovaného hliníka a skla a druhý do kancelárie cez dvere tiež z eloxovaného hliníka a skla. Vnútri je priestor rozdelený na niekoľko miestností a disponuje malým WC. Odborník potvrdil súlad s predpismi o výstavbe, urbanizme a katastri. Priestor je evidovaný v katastri nehnuteľností obce Terni na liste 113, parcela 208, podčíslo 20, podlažie S1, Kategória C2, trieda 9, rozloha 373 m², nájomné 1.541,11 €.

KĽÚČ B Skladový priestor s celkovou plochou približne 20 m² sa nachádza v Terni, Viale dello Stadio č. 35, určený na kanceláriu s pripojenou malou skladovacou plochou, ktorá sa rozprestiera v jednom priestore v suteréne, prístupná po príjazdovej rampě s priamym vstupom z Viale dello Stadio. Nosná konštrukcia je z betónu, predná fasáda je úplne tvorená rámom z eloxovaného hliníka a skla, ktorý umožňuje prístup do priestoru cez otváracie dvere, čo zabezpečuje výmenu vzduchu a prirodzené osvetlenie. Je vybavený aj rolovacou roletou. Vnútri je priestor tvorený obdĺžnikovou miestnosťou a malým skladom. Odborník potvrdil súlad s predpismi o výstavbe a urbanizme, zatiaľ čo nenašiel súlad s katastrálnymi predpismi a odhadol náklady na reguláciu na 700,00 €. Priestor je evidovaný v katastri nehnuteľností obce Terni na liste 113, parcela 208, podčíslo 18, podlažie S1, Kategória C2, trieda 7, rozloha 16 m², nájomné 47,93 €.