Rezidenčná nehnuteľnosť v Reggio Calabria

Rezidenčná nehnuteľnosť v Reggio Calabria, Via S. Anna II Tronco 36

Nehnuteľnosť je evidovaná na Katastri budov obce Reggio Calabria na liste 108:

Parcela 573 – Sub 7 – Jednotka Collabenti

Budova má 4 poschodia nad zemou, ktorých pôvodné určenie malo byť na bývanie, ale bola vždy využívaná ako sklad.
Skladá sa z dvoch susedných budov usporiadaných do tvaru L: prvá má štyri podlažia a zaberá plochu približne 820,00 m² na poschodie, druhá, s dvoma podlažiami, má plochu približne 150,00 m² na poschodie.
Všetky poschodia budovy sú bez priečok, okrem hygienických zariadení, ktoré sú prítomné iba na druhom poschodí.
Rôzne poschodia sú prepojené tromi schodiskovými telami, sú prítomné tri výťahové šachty a jeden nákladný výťah (starý a nefunkčný).
Na treťom poschodí je zjavný pokročilý stav poškodenia štruktúr spôsobený požiarom.
Celá budova je v stave úplného zhoršenia a opustenia.

Parcela je uvedená v tabuľkách PRG ako homogénna zóna F "oblasť určená na expanziu a rozvoj služieb". Okrem toho je uvedené, že homogénna zóna "F" od 01/01/2016 stratila platnosť v dôsledku článku 22 L.R. č. 40 z 31/12/2015, ktorý mení a dopĺňa L.U.R. č. 19/02; na ňu sa rozširuje poľnohospodárske určenie, ktorého využitie je stanovené článkami 50, 51 a 52 uvedenej L.U.R. č. 19/02 a zmien a doplnkov.

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu.