Termálne centrum - Hotel - Vila a pozemky v Terme Vigliatore (ME)

ZBER PONÚK - Termálne centrum - Hotel - Vila a pozemky v Terme Vigliatore (ME)

Predávané pozemky sú nasledujúce:

POZEMOK A (Telocvičňa a Termálne centrum), identifikovaný v katastri na liste 9, parcela 1328, sub. 1, kategória D/4 - Má obchodnú plochu 1.998,00 m². Predmetom je prízemie a prvé poschodie budovy s dvoma podlažiami umiestnenými pod úrovňou vozovky. Termálny bazén (prízemie) sa skladá z č. 1 technickej miestnosti, č. 2 šatní, toaliet, č. 4 skladov, č. 1 chodby, č. 2 vnútorných schodísk a výťahu, zatiaľ čo telocvičňa (prvé poschodie) nie je dokončená a potrebuje dokončovacie práce. Technická miestnosť identifikovaná v katastri na liste 9, parcela 1328, sub. 3, kategória D/1, má obchodnú plochu 166,70 m². Predmetom je prízemie a prvé poschodie budovy, ktorá sa rozprestiera na dvoch podlažiach pod úrovňou vozovky a je susediaca s telocvičňou a termálnym bazénom. Skladá sa z technickej miestnosti, ktorá obsahuje elektrickú kabínu, generátor a rôzne zariadenia súvisiace s termálnou a výrobnou činnosťou. Predmet je vybavený dvoma vstupmi umiestnenými na prízemí a prvom poschodí.

POZEMOK B (Termálne centrum a Wellness centrum), je identifikovaný v katastri na liste 9, parcela 1321, sub. 1, kategória D/4 - Má obchodnú plochu 4.387,16 m². Predmetom je budova určená na termálny komplex a wellness centrum. Rozprestiera sa na 4 podlažiach, ako je špecifikované nižšie: Prvé podzemné poschodie, ktoré obsahuje technické miestnosti, schodisko a chodbu; z uvedeného poschodia je možné dosiahnuť termálny bazén uvedený v Pozemku A; Prízemie pozostáva z nasledujúcich služieb: recepcia, šatne, hygienické zariadenia, ambulancie, oblasť bahna, kabínky; priamy prístup je zabezpečený z verejnej cesty, aleja termálnych kúpeľov; Prvé poschodie pozostáva z nasledujúcich služieb: recepcia, detská herňa, hygienické zariadenia, telocvičňa a služby, estetické centrum a kaderníctvo, miestnosti určené na hydromasáže, sauna, turecký kúpeľ a inhalácie; Druhé poschodie pozostáva z atria charakterizovaného sklenenou kupolou, ktorá má vlastnosti dočasnej konštrukcie, vyrobenej z oceľových a priehľadných sklenených prvkov.

POZEMOK C (Samostatná vila), je identifikovaný v katastri na liste 9, parcela 145, sub. 1-2-3-4 - má obchodnú plochu 345 m² rozdelenú na 2 podlažia. Na základe katastrálnych subalterných čísel sa predmet skladá z: Sub. č. 1 s katastrálnou kategóriou A/4, rozloha 174,00 m² Prízemie pozostáva z č. 3 izieb a č. 1 kúpeľne, Prvé poschodie pozostáva z č. 3 izieb, č. 1 kuchyne, č. 1 kúpeľne, č. 1 balkóna a terasy - Sub. č. 4 s katastrálnou kategóriou A/4, rozloha 147,00 m²: Prízemie pozostáva z č. 3 izieb a č. 1 kúpeľne; Prvé poschodie pozostáva z č. 3 izieb, č. 1 kuchyne, č. 1 kúpeľne, č. 1 terasy - Sub. č. 2 s katastrálnou kategóriou C/6, rozloha 24,00 m² - Sub. č. 3 s katastrálnou kategóriou C/6, rozloha 24,00 m².

POZEMOK D (Časť hotela), je tvorený budovami a pozemkami identifikovanými takto:
• A1. BUDOVY – Časť hotela evidovaná v Katastri budov na liste 9, parc. 129, sub. 4 (ex liste 9, parc. 129 sub 1 a parcela 130 sub 1 a 2) poschodia T-1-2-3, kategória D/2; rozprestiera sa na 4 poschodiach s celkovým počtom 65 izieb, okrem barovej miestnosti, reštaurácie, kaplnky a prislúchajúcich miestností na termálne služby;
• A2. BUDOVY – Kabína Enel – technická miestnosť vlastníka pre oblasť, evidovaná v Katastri budov na liste 9, parcela 1294, poschodie T, kategória D/1
• A3. BUDOVY – Budova s dvoma nadzemnými poschodiami evidovaná v Katastri budov tohto mesta na liste 9, parc. 129, sub. 4 (ex liste 9, parc. 129, sub 1 a parcela 130 sub 1 a 2), poschodia T-1, kategória D/2;
• A4. BUDOVY – Budova s jedným poschodím evidovaná v Katastri budov tohto mesta na liste 9, parc. 129, sub. 7 (jednotka v havarijnom stave a/alebo prislúchajúca);
• A5. POZEMKY okolo hotela s celkovou plochou 14.849,000 m²

Upozorňujeme, že v rámci ubytovacej štruktúry a termálneho komplexu sú prítomné zvyškové hnuteľné majetky, ako je uvedené v priloženom zozname, ktoré sa považujú za súčasť príslušných pozemkov.

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu.