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Oglas 22178.2 • Rif #B67531 • Súd Ancona • Padec. 9/2018

Priemyselná nehnuteľnosť na dražbe v Fabriane (AN)

Fabriano (AN), Via Piani di Marischio 19

Sklad

Priemyselná nehnuteľnosť v Fabriane (AN), Via Piani di Marischio 19 - LOT 1 - ZBER ODPORÚČANÍ -

Časť priemyselnej nehnuteľnosti väčšej rozlohy, vnútorné rozdelenie na výrobnú zónu s výškou 6,50 m a na kancelársku zónu na dvoch poschodiach. Výrobný priestor je bez vnútorných priečok; nachádza sa tu iba prefabrikovaná hliníková kancelária. Na stenách sú nainštalované plynové konvektory na vykurovanie.
Kancelárska zóna, rozložená na dvoch poschodiach, obsahuje rôzne miestnosti rozdelené sadrokartónovými priečkami a čiastočne podhľadené, s variabilnými výškami; pre prístup na prvé poschodie je k dispozícii centrálne schodisko. Časť prízemia je vykurovaná radiátormi, zatiaľ čo na prvom poschodí sú nainštalované plynové konvektory a klimatizácie na vykurovanie a chladenie.
Nehnuteľnosť zvonka obsahuje asfaltovaný súkromný dvor.
Na pozemku sa nachádza elektrická kabína, ktorá slúži celému objektu, postavená s konštrukciou z betónu, s plochou strechou a murovanými stenami, rozdelená na tri miestnosti; bol tiež vytvorený technický priestor na ochranu technologických zariadení, pre potreby aktivít, ktoré sa v priebehu času vykonávali v tejto časti budovy.
Pozemok je v súčasnosti bez priameho prístupu z verejnej cesty, preto ak bude táto časť pridelená subjektu odlišnému od víťaza dražby čísel 2 a 3, bude potrebné zriadiť na súkromnom dvore tohto majetku prechodné právo; alternatívne sa víťaz môže informovať na mestskom úrade v Fabriane o možnosti otvorenia nového vjazdu v juhozápadnom rohu pozemku, kde už existuje predpoklad.

Upozorňujeme, že nehnuteľnosť je predmetom nájomnej zmluvy na 6 rokov od 12.09.2016, s automatickým predĺžením na ďalších 6 rokov, a tak ďalej, pokiaľ jedna zo strán neodstúpi najmenej 12 mesiacov pred uplynutím nájmu. Mesačný nájom je vo výške 4.500,00 €.
Z nájmu je vylúčená časť nehnuteľnosti na kancelárske účely na prízemí a celé prvé poschodie.

Nehnuteľnosť je evidovaná na Katastri nehnuteľností mesta Fabriano na liste 79:
Parcela 236 – Sub. 1 – Kategória D/7 – R.C. 12.100 €
Parcela 236 – Sub. 3 – Kategória F/1 – Rozloha 751 m²

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu.

Značilnosti

  • Poslovna površina Poslovna površina:4664.6
  • Površina Površina:2.533 m2
  • M2 Dvor M2 Dvor:2408
  • Pisarne Pisarne:852

Prílohy

Vrednost nepremičnine

  • Valore di stima immobile
    Začetna ocena vrednosti

    610.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Aktuálna cena

    240,82 €/mq

€
Ponudbe:
info Najnižja ponudba
EUR 5.000,00
info Vid
Po dogovoru
info Kupčeva premija
Pozrite si špecifické podmienky
info Cene navedene brez DDV
 
Všeobecné podmienky Posebni pogoji Zahtevaj informacije Zahtevaj ogled Podatki PVP
Podatki PVP
ID Inserzione4321440
372d0a24-d90f-11ef-9d32-0a5864421718
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura99001
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0420020093
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ANCONA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura9
Anno Procedura2018
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4881141
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2207481
Descrizione (IT)Immobile industriale a Fabriano (AN) - LOT 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.22178.2
Primo Identificativo2207481
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Piani di Marischio 19
ComuneFabriano
ProvinciaAncona
RegioneMarche
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2863746
    Descrizione (IT)Immobile industriale a Fabriano (AN), Via Piani di Marischio 19 - LOT 1 - RACCOLTA OFFERTE -    Porzione di immobile industriale di maggiore consistenza, internamente è suddivisa in una zona produzione a tutta altezza di m. 6,50 e in una zona uffici a due piani. Il reparto produttivo è privo di divisori interni; è presente unicamente un box prefabbricato in alluminio ad uso ufficio. Sulle pareti sono installati dei termoconvettori a metano per il riscaldamento.  La zona uffici, distribuita su due piani, comprende varie stanze suddivise da pareti in cartongesso ed in parte controsoffittate, con altezze variabili; per l’accesso al piano primo è presente un vano scala centrale. Parte del piano terra è riscaldato con termosifoni, mentre al piano primo sono installati dei termoconvettori a metano e climatizzatori per il riscaldamento e raffrescamento.  L'immobile esternamente comprende una corte esclusiva asfaltata.  Sull'area è presente una cabina elettrica a servizio comune dell'intero edificio, realizzata con struttura in c.a. in opera, solaio piano e pareti in muratura, suddivisa internamente in tre locali; risulta essere stato realizzato inoltre un locale tecnico, di riparo impianti tecnologici, per le esigenze delle attività che nel tempo sono state svolte nella porzione di edificio.  L'area attualmente è priva di accesso diretto dalla strada pubblica, pertanto qualora la presente porzione venga aggiudicata ad un soggetto diverso dall'aggiudicatario dei lotti 2 e 3 si dovrà costituire sulla corte esclusiva di questo bene una servitù di passaggio; in alternativa l'aggiudicatario potrà accertarsi presso il Comune di Fabriano della possibilità di apertura di un nuovo passo carraio nell'angolo sud-ovest dell'area, dove risulta già una predisposizione.    Si fa presente che l’immobile è oggetto di contratto di locazione per anni 6 dalla data del 12/09/2016, con rinnovo tacito per altri 6 anni, e così di seguito, qualora non venga data disdetta da una delle parti almeno 12 mesi prima della scadenza della locazione. Il canone mensile è pari ad € 4.500,00.  E' esclusa dalla locazione una parte dell'immobile uso ufficio al piano terra e tutto il piano primo.    L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Fabriano al Foglio 79:  Particella 236 – Sub. 1 – Categoria D/7 – R.C. € 12.100  Particella 236 – Sub. 3 – Categoria F/1 – Consistenza 751 mq    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  
    Primo Identificativo2863746
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoVia Piani di Marischio 19
    ComuneFabriano
    ProvinciaAncona
    RegioneMarche
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 21 February 2025 ure 12:012025-02-21T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base610.000,00
Offerta Minima610.000,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteFri 21 February 2025 ure 12:002025-02-21T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione22/01/20252025-01-22

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