Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik

Gre za stanovanje, garažo in skladišče, ki se nahajajo v urbaniziranem okolju. Stanovanje, ki se nahaja v pritličju-prvem nadstropju, je dostopno preko lesenih vrat iz stopnišča, ki je neposredno povezano s cesto, ali iz skupnega dvorišča na zadnji strani, in je sestavljeno iz: vhoda, dvojnega dnevnega prostora, kuhinje, kopalnice, 3 spalnic, od katerih ima ena kopalnico, in balkona. Garaža, ki se nahaja v pritličju, je dostopna neposredno iz skupnega zunanjega dvorišča preko lesenih dvojnimi vrati. Skladišče, ki se nahaja v prvem nadstropju, je dostopno neposredno iz skupnega zunanjega dvorišča preko lesenih enokrilnih vrat po zunanjih stopnicah. Zgradba, v kateri se nahaja stanovanje, je bila zgrajena pred letom 1967 z zidnimi strukturami iz kamna in opeke, lesenimi stropi z dvojno konstrukcijo in opečnatimi stropnimi ploščami, notranjimi pregradami iz opeke, ometanimi in pobarvanimi. Tudi zgradba, ki gosti skladišče v pritličju in garažo v pritličju, je bila zgrajena pred letom 1967 z zidnimi in opečnatimi strukturami, železnimi stropi in opečnatimi loki z dvojno konstrukcijo iz lesa. Te zgradbe so bile predmet izboljšav za potresno odpornost po potresu leta 1984. Tri nepremičnine (stanovanje, garaža, skladišče), ki imajo vsaka samostojen in neodvisen dostop, so dostopne iz skupnega dvorišča, ki ni vpisano v kataster stavb, kot je prikazano v katastarski načrtu. To dvorišče, obdano z zidom iz kamna in brez tlaka, se razteza v dveh nivojih: pritličje, od koder se dostopa do garaže, in prvo nadstropje, od koder se dostopa do stanovanja in skladišča. Zunanje dvorišče, ki meri 143 m², je povezano z nepremičnino na parceli 37 CT in je skupno vsem nepremičninam, vpisanim v NCEU, identificiranim znotraj parcele 37. Poleg tega mora zagotavljati pravico prehoda do urbanega območja, vpisanega na listu 163, parcela 36 katastra zemljišč. Vsaki nepremičnini, ki je predmet tega obvestila o prodaji, pripadajo sorazmerni pravici glede površine skupnega dvorišča.