Industriell fastighet på auktion i Fabriano (AN)

Industriell fastighet i Fabriano (AN), Via Piani di Marischio 19 - LOT 1 - INSAMLING AV ERBJUDANDEN -

Del av industriell fastighet av större omfattning, internt är den uppdelad i en produktionszon med en höjd av 6,50 m och en kontorszon i två våningar. Produktionsavdelningen är utan interna avskiljare; det finns endast en prefabricerad aluminiumlåda för kontorsbruk. På väggarna är gasvärmare installerade för uppvärmning.
Kontorszonen, fördelad på två våningar, omfattar flera rum som är avskilda med gipsväggar och delvis har undertak, med varierande höjder; för tillgång till första våningen finns en central trappa. Del av bottenvåningen är uppvärmd med radiatorer, medan det på första våningen finns gasvärmare och luftkonditionering för uppvärmning och kylning.
Fastigheten omfattar externt en asfalterad privat gård.
På området finns en elcentral som betjänar hela byggnaden, byggd med en struktur i armerad betong, platt tak och murade väggar, internt uppdelad i tre rum; det har också skapats ett tekniskt rum för skydd av tekniska installationer, för behoven hos de verksamheter som har bedrivits i byggnadsdelen över tid.
Området har för närvarande ingen direkt tillgång från allmän väg, därför om denna del tilldelas en annan part än vinnaren av lotterna 2 och 3, måste en servitut för passage inrättas på den privata gården för denna egendom; alternativt kan vinnaren kontrollera med kommunen i Fabriano möjligheten att öppna en ny infart i det sydvästra hörnet av området, där det redan finns en förberedelse.

Det påpekas att fastigheten är föremål för ett hyresavtal i 6 år från och med 12/09/2016, med tyst förnyelse i ytterligare 6 år, och så vidare, om inte uppsägning ges av någon av parterna minst 12 månader före hyresavtalets utgång. Den månatliga hyran är 4.500,00 euro.
En del av fastigheten som används som kontor på bottenvåningen och hela första våningen är undantagen från hyresavtalet.

Fastigheten är registrerad i Fastighetsregistret i kommunen Fabriano på blad 79:
Fastighetsnummer 236 – Sub. 1 – Kategori D/7 – R.C. 12.100 euro
Fastighetsnummer 236 – Sub. 3 – Kategori F/1 – Yta 751 kvm

För mer information, se värderingen och dokumentationen i bilagan.