Industrijska nekretnina na aukciji u Fabrijanu (AN)

Industrijska nekretnina u Fabrijanu (AN), Via Piani di Marischio 19 - LOT 1 - PRIKUPLJANJE PONUDA -

Deo industrijske nekretnine veće površine, unutrašnjost je podeljena na proizvodnu zonu visine 6,50 m i kancelarijski prostor na dva sprata. Proizvodni deo je bez unutrašnjih pregrada; prisutan je samo jedan montažni aluminijumski boks za kancelariju. Na zidovima su postavljeni gasni konvektori za grejanje.
Kancelarijski prostor, raspoređen na dva sprata, uključuje razne sobe podeljene suhozidom i delimično spuštenim plafonima, sa varijabilnim visinama; za pristup prvom spratu postoji centralno stepenište. Deo prizemlja je grejan radijatorima, dok su na prvom spratu postavljeni gasni konvektori i klima uređaji za grejanje i hlađenje.
Nekretnina spolja uključuje asfaltiranu ekskluzivnu dvorište.
Na području se nalazi elektroenergetska kabina koja služi celom zdanju, napravljena od armiranog betona, sa ravnim plafonom i zidovima od opeke, unutrašnje podeljena u tri prostorije; takođe je napravljen tehnički prostor za zaštitu tehnoloških sistema, za potrebe aktivnosti koje su se tokom vremena obavljale u delu zgrade.
Trenutno područje nema direktan pristup sa javne ulice, stoga, ukoliko se ovaj deo dodeli osobi koja nije dobitnik lotova 2 i 3, moraće se uspostaviti služnost prolaza na ekskluzivnom dvorištu ove imovine; alternativno, dobitnik može proveriti kod opštine Fabrijano mogućnost otvaranja novog ulaza u jugozapadnom uglu područja, gde već postoji priprema.

Napominjemo da je nekretnina predmet ugovora o zakupu na 6 godina od datuma 12/09/2016, sa automatskim produženjem za još 6 godina, i tako dalje, ukoliko jedna od strana ne otkaže najmanje 12 meseci pre isteka zakupa. Mesečna renta iznosi € 4.500,00.
Iz zakupa je isključena jedna deo nekretnine za kancelariju u prizemlju i ceo prvi sprat.

Nekretnina je evidentirana u Katastarskoj evidenciji opštine Fabrijano na listu 79:
Parcela 236 – Sub. 1 – Kategorija D/7 – R.C. € 12.100
Parcela 236 – Sub. 3 – Kategorija F/1 – Površina 751 m²

Za dodatne informacije konsultujte veštaka i prateću dokumentaciju.