Фермерский дом с сельскохозяйственными землями в продаже в Маркон (VE)

В ПРОДАЖЕ Фермерский дом с сельскохозяйственными землями в Маркон (VE), местность Gaggio, Viale Don Luigi Sturzo

АУКЦИОН НА ОСНОВЕ ПОЛУЧЕННОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Продаваемый объект состоит из большого сельского здания, его пристроек и сельскохозяйственных земель, обслуживающих участок.
Фермерский дом развивается на трех надземных этажах, построенных в соответствии с местными стандартами: стены из каменной кладки, деревянные перекрытия и фасады, отделанные лицевым кирпичом.

На территории имеется навес площадью 150 кв.м без разрешения, который подлежит сносу.

Земли находятся в полном запустении.

План мероприятий классифицирует данные участки как:
• Здания с исторической и мемориальной ценностью, регулируемые статьей 25 технических норм реализации;
• Сельскохозяйственная зона, регулируемая статьей 18 технических норм реализации;
• Предпочтительные зоны для лесоразведения, регулируемые статьей 22 технических норм реализации.


Кадастр зданий коммуны Маркон, лист 7:
Участок 185 – Суб 2 – Категория A/3 – Класс 1 – Площадь 13,5 комнат – Кадастровая стоимость 460,16 евро
Участок 185 – Суб 3 – Категория C/2 – Класс 3 – Площадь 245 кв.м – Кадастровая стоимость 126,53 евро
Участок 185 – Суб 4 – Общая собственность, не подлежащая учёту, только для суб. 2 и 3

Кадастр земель коммуны Маркон, лист 7:
Участок 89 – Виноградник – Класс 1 – Площадь 1 260 кв.м – Кадастровый доход 12,23 евро – Сельскохозяйственный доход 6,18 евро
Участок 185 – Городская территория – Площадь 2 963 кв.м
Участок 228 – Пашня – Класс 4 – Площадь 543 кв.м – Кадастровый доход 3,31 евро – Сельскохозяйственный доход 2,24 евро
Участок 229 – Пашня – Класс 4 – Площадь 394 кв.м – Кадастровый доход 2,40 евро – Сельскохозяйственный доход 1,63 евро
Участок 231 – Виноградник – Класс 1 – Площадь 11 073 кв.м – Кадастровый доход 107,51 евро – Сельскохозяйственный доход 54,33 евро
Участок 232 – Виноградник – Класс 1 – Площадь 307 кв.м – Кадастровый доход 2,98 евро – Сельскохозяйственный доход 1,51 евро
Участок 234 – Виноградник – Класс 1 – Площадь 6 кв.м – Кадастровый доход 0,06 евро – Сельскохозяйственный доход 0,03 евро
Участок 235 – Виноградник – Класс 1 – Площадь 74 кв.м – Кадастровый доход 0,72 евро – Сельскохозяйственный доход 0,36 евро
Участок 236 – Виноградник – Класс 1 – Площадь 263 кв.м – Кадастровый доход 2,55 евро – Сельскохозяйственный доход 1,29 евро
Участок 238 – Виноградник – Класс 1 – Площадь 437 кв.м – Кадастровый доход 4,24 евро – Сельскохозяйственный доход 2,14 евро

Для получения дополнительной информации см. прилагаемый отчет и документацию.