Делиться
Два коммерческих помещения в Оспиталет-де-Льобрегат, Барселона
Barcelona - España, C/ Valeta nº 27-29, esc. 1, bajos, 08906 L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona
Коммерческая недвижимость
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: улица Валета № 27-29, лестница 1, первый этаж, почтовый индекс 08906, Оспиталет-де-Льобрегат, Барселона.
ТИП: Конкурсное производство.
СПОСОБ ПРОДАЖИ: Аукцион с резервной ценой.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 361 м² по регистру.
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ: Два объединенных коммерческих помещения, состоящих из двух отдельных зарегистрированных объектов недвижимости, расположенных на первом этаже и реальном втором этаже того же здания. В настоящее время они функционируют как единое целое, распределенное на два уровня, с единственным входом с улицы Валета. Внутренняя лестница соединяет помещение 2 с антресолью помещения 1. Помещение 1 также имеет собственную внутреннюю лестницу. Продаются совместно единым лотом:
Помещение 1 (помещение номер два, регистрационный номер объекта недвижимости 14.466): Площадь по регистру 194 м² (16 м² на первом этаже и антресоль 178 м²). Коэффициент участия в здании: 14,352 %. Внутри него находится общая лестничная клетка здания и лифта.
Помещение 2 (помещение номер три, регистрационный номер объекта недвижимости 14.468): Площадь по регистру 167 м². Коэффициент участия в здании: 13,80 %.
ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Собственность: Передается 100 % полного права собственности на оба объекта недвижимости.
Правовое положение: Свободны от жильцов.
Посещения: Возможны по предварительной записи.
РЕГИСТРАЦИОННЫЕ И КАДАСТРОВЫЕ ДАННЫЕ:
Реестр прав собственности: Объекты недвижимости № 14.466 и № 14.468 Реестра прав собственности № 6 города Оспиталет-де-Льобрегат (секция 3).
Обременения: Без зарегистрированных обременений; имеются только налоговые обременения.
Кадастровые номера (объекты не согласованы с Кадастром):
Помещение 1 (отд. 2): 3701908DF2830B0012DG
Помещение 2 (отд. 3): 3701908DF2830B0013FH
НЕПОГАШЕННЫЕ ЗАДОЛЖЕННОСТИ:
IBI и другие расходы: оплачены взносы на содержание дома (CCPP), коммунальные услуги и IBI по сентябрь 2026 года.
Поскольку это два независимых зарегистрированных объекта недвижимости, помещения могут быть снова разделены или распределены на независимые пространства для различных видов деятельности. Это регулируется применимыми градостроительными нормами, уставом сообщества собственников и получением необходимых лицензий и разрешений, которые оплачиваются за счет победителя торгов.
Для получения дополнительной информации и документации по обоим помещениям см. приложения.
Характеристики
-
Площадь:361 m2
Вложения
Значение недвижимости
-
Начальная оценка420.000,00 €
-
Текущая цена872,58 €/mq
-
Цена оценки - EUR 420.000,00
-
Залог
- EUR 10.700,00
-
Резервная цена
- EUR 315.000,00
-
Минимальная ставка
- EUR 1.000,00
-
Видение
- На запись
-
Премия покупателя
- 5,00%
-
Снижение
- -25%
-
Цены указаны без учета НДС