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Zwei Gewerbelokale in L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona
Barcelona - España, C/ Valeta nº 27-29, esc. 1, bajos, 08906 L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona
Gewerbeimmobilien
LAGE: Straße Valeta Nr. 27-29, Aufgang 1, Erdgeschoss, Postleitzahl 08906, L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona.
TYP: Insolvenzverfahren.
VERKAUFSMODUS: Auktion mit Mindestpreis.
GESAMTFLÄCHE: 361 m² laut Grundbuch.
BESCHREIBUNG DER IMMOBILIEN: Zwei verbundene Gewerbelokale, bestehend aus zwei unabhängigen Grundbuchflurstücken, gelegen im Erdgeschoss und im tatsächlichen ersten Obergeschoss desselben Gebäudes. Derzeit werden sie als eine einzige Einheit genutzt, die auf zwei Ebenen verteilt ist, mit einem einzigen Zugang zur Straße Valeta. Eine Innentreppe verbindet das Lokal 2 mit dem Zwischengeschoss von Lokal 1. Lokal 1 hat außerdem seine eigene Innentreppe. Sie werden gemeinsam als ein einziges Los verkauft:
Lokal 1 (Einheit Nummer zwei, Grundbuchflurstück Nr. 14.466): Grundbuchfläche von 194 m² (16 m² im Erdgeschoss und 178 m² im Zwischengeschoss). Beteiligungsquote am Gebäude: 14,352 %. Im Inneren befinden sich das allgemeine Treppenhaus des Gebäudes und der Aufzug.
Lokal 2 (Einheit Nummer drei, Grundbuchflurstück Nr. 14.468): Grundbuchfläche von 167 m². Beteiligungsquote am Gebäude: 13,80 %.
ALLGEMEINE MERKMALE:
Eigentum: Übertragen wird das 100-prozentige Volleigentum an beiden Grundstücken.
Besitzverhältnis: Frei von Besetzern.
Besichtigungen: Nach Terminvereinbarung möglich.
GRUNDBUCH- UND KATASTERDATEN:
Grundbuchamt: Flurstücke Nr. 14.466 und Nr. 14.468 des Grundbuchamts Nr. 6 von L'Hospitalet de Llobregat (Abteilung 3).
Lasten: Keine eingetragenen Lasten; es bestehen ausschließlich steuerliche Belastungen.
Katasterreferenzen (Flurstücke nicht mit dem Kataster abgeglichen):
Lokal 1 (Einheit 2): 3701908DF2830B0012DG
Lokal 2 (Einheit 3): 3701908DF2830B0013FH
OFFENE SCHULDEN:
IBI und sonstige Kosten: Die Beiträge zur Eigentümergemeinschaft, Versorgungsleistungen und IBI sind bis September 2026 auf dem aktuellen Stand.
Da es sich um zwei unabhängige Grundbuchflurstücke handelt, könnten die Lokale wieder getrennt oder in unabhängige Räume für verschiedene Aktivitäten aufgeteilt werden. Dies unterliegt den anwendbaren städtebaulichen Vorschriften, der Satzung der Eigentümergemeinschaft sowie der Erlangung der erforderlichen Genehmigungen und Zulassungen, die zulasten des Ersteigerers gehen.
Weitere Informationen und zusätzliche Unterlagen zu beiden Lokalen finden Sie in den Anhängen.
Eigenschaften
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Fläche:361 m2
Anhänge
Immobilienwert
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Startpreis420.000,00 €
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Aktueller Preis872,58 €/mq
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Schätzpreis - EUR 420.000,00
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Kaution
- EUR 10.700,00
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Mindestpreis
- EUR 315.000,00
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Mindestgebot
- EUR 1.000,00
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Ansicht
- Nach Vereinbarung
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Käuferprämie
- 5,00%
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Rabatt
- -25%
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Preise exklusive Mehrwertsteuer angegeben