Interesat să participi online? Solicită manualul

Terenuri parțial edificabile în Aiello del Sabato (AV), Localitatea Selve Vecchie - LOTUL 2

Terenurile în cauză sunt situate într-o zonă la marginea vestică a aglomerării urbane Aiello del Sabato, accesibile printr-o rețea locală de drumuri care se desprinde de Drumul Provincial nr. 64 pe porțiunea în care acesta leagă capitala de provincie de centrul locuit Aiello del Sabato. Lotul nr. 2 este compus din terenuri, cultivate cu fistic, organizate în două parcele distincte dintre care una (Parcela nr. 1) este parțial edificabilă; zona este inclusă în regiunea agricolă "Colinele din Avellino" și se află în interiorul zonelor DOCG pentru producția de "Fiano di Avellino". Cele două parcele, aflate la o distanță de aproximativ 150m, se învecinează ambele cu rețeaua de drumuri comunale, sunt plane, accesibile vehiculelor mecanice și de bună calitate agricolă. Terenurile edificabile sunt reprezentate de o parte din parcelele nr. 30 și 45 și totalizează aproximativ 1424 mp. În interiorul parcelei nr. 1 se află de asemenea o mică anexă agricolă compusă dintr-o cameră unică utilizată ca depozit pentru echipamente agricole. Construcția, de tip ilegal datând din 1970, este sanabilă, este instrumentală pentru gestionarea terenului, prezintă o structură din zidărie fără tencuială, este cu un singur etaj, acoperișul este cu două pante cu țiglă din teracotă, este lipsită de instalații și este pavimentată cu beton. Starea generală de întreținere este decentă. Înălțimea netă între etaje este de 2,65m, suprafața utilă totalizează aproximativ 17,70mp. Zona omogenă C3 include terenuri destinate realizării de construcții turistice rezidențiale destinate construirii de locuințe secundare, case de vacanță, locuințe minime, case de odihnă etc. Zona omogenă E este destinată în principal exercitării directe a activităților agricole de către agricultorul profesionist. Normele prevăd pentru nevoile agricultorului profesionist.

Terenurile sunt înregistrate la Cadastrul Terenurilor din comuna Aiello del Sabato pe Foaia 2:
Parcele 45-30-430-1328-59-60

Clădirile sunt înregistrate la Cadastrul Clădirilor din comuna Aiello del Sabato pe Foaia 2:
Parcela 1329 - Sub 1