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Terreno edificável em Gazzola (PC), Localidade Boffalora - LOTE 35

Terreno em leve inclinação, não edificado e inculto, em parte plantado e parcialmente cercado em direção à estrada municipal Paderna Boffalora, pela qual pode ocorrer o acesso.

A área do Lote 11, nos termos do PUE convencionado, tem, portanto, os seguintes padrões urbanísticos: SF 2.230,24 m² - SU 437,09 - VU 1.256,63 m³).
A parcela corresponde (aproximadamente, salvo novo desmembramento) ao Lote 11 da Convenção Urbanística; a superfície cadastral da P. 149 (2.763 m²) não corresponde exatamente à do lote 11 da Convenção (2.330,24 m²) provavelmente porque a P. 149 também inclui a estrada de loteamento do PUE. Tudo isso sem prejuízo de verificações da correspondência dos limites da P. 149 com os do Lote 11 do PUE.

A parcela 149, conforme relatado no Certificado de Destinação Urbanística emitido pelo Município de Gazzola em 12/04/2025 prot. 1653 (DOC. 11), é assim classificada:
- R.U.E. aprovado com deliberação do C.C. n. 3 de 4/4/2014: ÂMBITOS EM PUE CONVENZIONADOS: turístico residenciais normais e de tipo misto.
- P.U.G. ADOTADO com deliberação do C.C. n. 2 de 22/3/2022: PUG 3: ÂMBITOS URBANOS CONSOLIDADOS: Turístico Residenciais VIN 1.1: MORFOLOGIA DO TERRITÓRIO: Sistema das cristas e da colina.
- VARIANTE AO PTCP em vigor aprovada com ato da C.P. n. 69 de 2/7/2010: Sistema das cristas e da colina.

Cadastro de Terrenos do Município de Gazzola na Folha 39:
Parcela 149 - Seminativo - Classe 4 - Consistência 2.763 m² - R.D. € 7,13 - R.A. € 15,70