Intéressé à participer en ligne? Demandez le manuel

Terrain constructible à Gazzola (PC), Localité Boffalora - LOT 35

Terrain en légère pente, non construit et en friche, en partie planté et partiellement clôturé vers la route communale Paderna Boffalora depuis laquelle l'accès peut se faire.

L'emprise du Lot 11, conformément au PUE conventionné, présente donc les standards urbanistiques suivants : SF m² 2.230,24 - SU 437,09 - VU 1.256,63 m³).
La parcelle correspond (environ, sous réserve de bornage) au Lot 11 de la Convention d'Urbanisme ; la superficie cadastrale de la P. 149 (2.763 m²) ne correspond pas exactement à celle du lot 11 de la Convention (2.330,24 m²), probablement parce que la P. 149 comprend également la voie de lotissement du PUE. Le tout sous réserve de vérifications de la correspondance des limites de la P. 149 avec celles du Lot 11 du PUE.

La parcelle 149, comme indiqué dans le Certificat de Destination Urbanistique délivré par la Commune de Gazzola en date du 12/04/2025 prot. 1653 (DOC. 11), est ainsi classée :
- R.U.E. approuvé par délibération du C.C. n° 3 du 4/4/2014 : ZONES DANS LES PUE CONVENTIONNÉS : touristiques résidentielles normales et de type mixte.
- P.U.G. ADOPTÉ par délibération du C.C. n° 2 du 22/3/2022 : PUG 3 : ZONES URBAINES CONSOLIDÉES : Touristiques Résidentielles VIN 1.1 : MORPHOLOGIE DU TERRITOIRE : Système des crêtes et de la colline.
- VARIANTE AU PTCP en vigueur approuvée par acte de C.P. n° 69 du 2/7/2010 : Système des crêtes et de la colline.

Cadastre des Terrains de la Commune de Gazzola au Feuillet 39 :
Parcelle 149 - Terres arables - Classe 4 - Consistance 2.763 m² - R.D. € 7,13 - R.A. € 15,70