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Local comercial em Catania, via Pietro Novelli 131/F - LOTE 2

Os imóveis estão registrados no Cadastro de Edifícios da Prefeitura de Catania na Folha 70:
Parcela 53 - Sub 25 (ex folha 3, parte 425, sub 21; ex folha 3, parte 425, sub 1; ex folha 3, parte 425, sub 2) - Categoria C/1 - Classe 2 - Área de 104 metros quadrados - Valor catastral € 2.008,81
Parcela 53 - Sub 26 (ex folha 70, parte 53, sub 23; ex folha 3, parte 425, sub 23; ex folha 3, parte 425, sub 20) - Categoria C/2 - Classe 4 - Área de 407 metros quadrados - Valor catastral € 945,89
Parcela 53 - Sub 22 (; ex folha 3, parte 425, sub 22; ex folha 3, parte 425, sub 20) - Categoria C/2 - Classe 4 - Área de 8 metros quadrados - Valor catastral € 35,53

Local comercial localizado no térreo e subsolo de um prédio de maior consistência. O local, que ocupa a porção central do térreo do edifício, é acessado por uma porta envidraçada. Internamente, inclui um único espaço livre além de uma sala nos fundos e uma escada de ligação com o subsolo sub 26. Todos os ambientes têm altura interna de 4,00 metros, com uma área líquida de 122,00 metros quadrados. O depósito no subsolo é acessado, além do sub 27 (lote 1) onde falta a parede divisória, também pela rampa de acesso catalogada como sub 22 que parte da Via Pietro Novelli. Internamente, o depósito inclui um único ambiente com altura interna de 4,00 metros, com uma área líquida de 407,00 metros quadrados.
Por favor, observe a presença de inconsistências cadastrais.
Os imóveis estão alugados por uma empresa terceirizada com contrato de locação oponível ao procedimento.