Cessão de empresa com imóveis industriais em Melilli (SR) - COLETA DE OFERTAS

COLETA DE OFERTAS - Cessão de empresa com imóveis industriais em Melilli (SR), Contrada Marcellino

Empresa atuando na atividade de produção de tambores de chapa de aço, recipientes e seus componentes de qualquer tipo, serviços para terceiros relacionados ao enfustamento, embalagem, coleta e recuperação através de recondicionamento e/ou reciclagem de materiais.
A venda consiste em dois imóveis industriais e bens móveis necessários para a realização da atividade.

Os imóveis estão registrados no Cadastro de Edificações do Município de Melilli na Folha 35:
Lote 118 – Categoria D/1 – R.C. € 12.164,00
Lote 113 – Categoria D/1 – R.C. € 18.246,00

Os imóveis em questão estão localizados na localidade Marcellino, área destinada a "Grandes Indústrias" e regulamentada pelas normas de implementação do Plano A.S.I.
A fábrica é composta por dois edifícios não contíguos, com acessos independentes e áreas de uso. As duas fábricas são denominadas SIMB1 e SIMB2.

A fábrica SIMB1 se desenvolve em vários corpos de fábrica assim distintos:
• A1, galpão para a produção de tambores pintados, tem uma área de 1.122 m² e altura média de 5,45 metros, possui pavimentação do tipo industrial e estrutura em concreto armado;
• A2, galpão de pintura e fornos com anexo coberto, tem uma área de 450 m² e uma altura variável entre 4,35 e 4,60 metros. O anexo coberto tem uma área de 11 m² e altura de 3,04 metros;
• A3, ampliação realizada em alvenaria e cobertura metálica, tem uma área de 396 m² e altura de 4,50 metros
• B, edifício de um único andar construído em aderência ao corpo A3, é destinado a escritórios, vestiários, serviços e área de compressores, tem uma área de 153 m² e altura de 2,77 metros;
• C, anexo em estrutura metálica destinado à saída dos tambores, tem uma área de 672 m² e altura de 4,17 metros
• D-E-F, cabine elétrica de 9 m² e altura de 8 metros, cabine de transformação de 5 m² e altura de 2,5 metros, estacionamento coberto por anexo em chapa, área de 40 m²
• G-H-I, depósito de sucata de 90 m², construído na área descoberta e delimitado por três muros de tufo, cabine de gás natural de 27 m² e altura de 3 metros, depósito com área de 31 m², destinado ao armazenamento de tintas e solventes
Há um anexo de 1.600 m² sem regularidade urbanística.

A fábrica SIMB2 se desenvolve em:
• A1, galpão de corte e produção de tambores, tem uma área de 1.136 m² e altura média de 6,30;
• A2, depósito de bobinas com área de 353 m² e altura média de 8,60 metros;
• A3, edifício destinado à construção de tampas, tem uma área de 144 m² e altura de 4,60 metros;
• B, prédio de escritórios em dois andares com um total de 318 m²;
• C, estacionamentos cobertos por anexos metálicos com um total de 146 m²;
• D, galpão de 200 m² destinado a depósito, vestiários e serviços, tem altura de 5,54 metros;
• E-F-G, depósito de tintas de 155 m² e altura de 5,00 metros, depósito de 248 m², refeitório de 165 m², depósito de tambores de 286 m² e altura de 4,67 metros
• H-I-L, área coberta por anexo metálico de 68 m², locais de transformadores e compressores de 60 m² e altura de 4,53 metros, local de instalação de combate a incêndio

Informa-se que atualmente a empresa está sendo conduzida em locação precária e temporária pelo valor mensal de € 7.600,00 mais IVA conforme autorizações do Juiz Delegado de 12/03/2024 e 22/04/2024. O contrato de locação precária e temporária é regulamentado apenas pela convenção assinada em 05/06/2024 e continuará até a data em que a empresa, incluindo todos os seus bens móveis e imóveis, será definitivamente cedida em decorrência da venda, com a obrigação de desocupação imediata e não além do prazo de vinte dias a partir da adjudicação definitiva.

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo.