Sprzedaż firmy z nieruchomościami przemysłowymi w Melilli (SR) - ZBIERANIE OFERT

ZBIERANIE OFERT - Sprzedaż firmy z nieruchomościami przemysłowymi w Melilli (SR), Contrada Marcellino

Firma zajmująca się produkcją stalowych beczek, pojemników i ich komponentów wszelkiego rodzaju, usługami dla innych dotyczących pakowania, transportu i odzysku poprzez odnawianie i/lub recykling materiałów.
Sprzedaż obejmuje dwie nieruchomości przemysłowe oraz niezbędne ruchomości do prowadzenia działalności.

Nieruchomości są zarejestrowane w Księdze Wieczystej Gminy Melilli na Arkuszu 35:
Działka 118 – Kategoria D/1 – R.C. € 12.164,00
Działka 113 – Kategoria D/1 – R.C. € 18.246,00

Nieruchomości znajdują się w lokalizacji Marcellino, w obszarze przeznaczonym na "Duże Przemysły" i regulowanym przez przepisy wykonawcze Planu A.S.I.
Zakład składa się z dwóch budynków, które nie są ze sobą połączone, z niezależnymi wejściami i przyległymi terenami. Dwa zakłady noszą nazwy SIMB1 i SIMB2.

Zakład SIMB1 składa się z różnych budynków, które są następująco opisane:
• A1, hala do produkcji malowanych beczek, ma powierzchnię 1.122 m² i średnią wysokość 5,45 metra, ma podłogę przemysłową i konstrukcję z betonu zbrojonego;
• A2, hala malarska i piece z przyległym zadaszeniem, ma powierzchnię 450 m² i wysokość zmienną od 4,35 do 4,60 metra. Zadaszenie ma powierzchnię 11 m² i wysokość 3,04 metra;
• A3, rozbudowa wykonana z cegły i pokrycia metalowego, ma powierzchnię 396 m² i wysokość 4,50 metra
• B, budynek jednopiętrowy przylegający do budynku A3, przeznaczony na biura, szatnie, usługi i strefę kompresorów, ma powierzchnię 153 m² i wysokość 2,77 metra;
• C, zadaszenie w konstrukcji metalowej przeznaczone do wyjścia beczek, ma powierzchnię 672 m² i wysokość 4,17 metra
• D-E-F, stacja transformatorowa o powierzchni 9 m² i wysokości 8 metrów, stacja transformacji o powierzchni 5 m² i wysokości 2,5 metra, parking zadaszony blachą, powierzchnia 40 m²
• G-H-I, magazyn złomu o powierzchni 90 m², zrealizowany na odkrytym placu i ogrodzony trzema murkami z tufy, stacja gazowa o powierzchni 27 m² i wysokości 3 metrów, magazyn o powierzchni 31 m², przeznaczony do przechowywania farb i rozpuszczalników
Obecnie istnieje zadaszenie o powierzchni 1.600 m², które nie ma regulacji urbanistycznych.

Zakład SIMB2 składa się z:
• A1, hala do cięcia i produkcji beczek, ma powierzchnię 1.136 m² i średnią wysokość 6,30;
• A2, magazyn zwojów o powierzchni 353 m² i średniej wysokości 8,60 metra;
• A3, budynek przeznaczony do produkcji pokrywek, ma powierzchnię 144 m² i wysokość 4,60 metra;
• B, biurowiec na dwóch piętrach o łącznej powierzchni 318 m²;
• C, parkingi zadaszone metalowymi zadaszeniami o łącznej powierzchni 146 m²;
• D, hala o powierzchni 200 m² przeznaczona na magazyn, szatnie i usługi, ma wysokość 5,54 metra;
• E-F-G, magazyn farb o powierzchni 155 m² i wysokości 5,00 metrów, magazyn o powierzchni 248 m², stołówka o powierzchni 165 m², magazyn beczek o powierzchni 286 m² i wysokości 4,67 metra
• H-I-L, zadaszone miejsce o powierzchni 68 m², pomieszczenia transformatorów i kompresorów o powierzchni 60 m² i wysokości 4,53 metra, pomieszczenie systemu przeciwpożarowego

Informujemy, że obecnie firma jest wynajmowana w trybie tymczasowym i niestabilnym za miesięczny czynsz w wysokości € 7.600,00 plus VAT zgodnie z zezwoleniami Sędziego Delegowanego z dnia 12/03/2024 i 22/04/2024. Umowa najmu tymczasowego i niestabilnego jest regulowana wyłącznie przez umowę podpisaną w dniu 05/06/2024 i będzie trwała do momentu, gdy firma, wraz ze wszystkimi swoimi ruchomościami i nieruchomościami, zostanie ostatecznie sprzedana w wyniku sprzedaży, z obowiązkiem natychmiastowego zwolnienia i nie później niż w ciągu dwudziestu dni od ostatecznego przydzielenia.

Aby uzyskać więcej informacji, zapoznaj się z ekspertyzą i dokumentacją w załączniku.