Complexo industrial em leilão em Potenza

Complexo industrial em Potenza, Via dell'Edilizia 18 - RECOLHA DE PROPOSTAS

O complexo em leilão situa-se na zona industrial – comercial – administrativa da cidade de Potenza, localizada na periferia imediata da cidade.
O imóvel é composto por três edifícios industriais, um edifício de escritórios com três pisos, além de cave e cobertura, pela cabine elétrica de dois pisos, por um edifício de um único piso junto ao limite SUL destinado a armazém, oficina de montagem e cablagem de quadros elétricos, central térmica e sala do grupo gerador, e por um telheiro.
Edifício n.º 1, edifício industrial com 782,00 m² e altura média de 8,00 m, equipado com consolas para a instalação da ponte rolante, dividido em armazém, escritórios e casas de banho.
Edifício n.º 2, edifício industrial com 720,00 m² e altura média de 8,00 m, destinado ao armazenamento de produtos acabados (canais, quadros elétricos, etc.). No interior do edifício existe uma ponte rolante com capacidade para 3 toneladas.
Edifício n.º 3, edifício industrial com 2.510,00 m² e altura média de 8,00 m, composto por duas naves, cada uma servida por uma ponte rolante e destinada à produção de canais e reservatórios em chapa galvanizada e estruturas para quadros elétricos, refeitório e vestiários.
Edifício n.º 4: telheiro fechado com 156 m² e 4,50 m de altura, destinado ao armazenamento de produtos acabados ou matérias-primas.
Edifício n.º 5: cabine elétrica com 32 m² e 6,00 m de altura. No rés-do-chão alberga a cabine de transformação da energia elétrica fornecida pelo operador. No segundo piso encontram-se os equipamentos ENEL de fornecimento de média tensão, de uso exclusivo da ENEL, e o compartimento dos contadores, com acesso permitido tanto ao utilizador como ao fornecedor.
Edifícios n.º 6 e n.º 7: edifício com 598 m² e 4,50 m de altura, destinado a armazém e oficina, com instalações sanitárias, central de ar comprimido, central térmica, sala do grupo gerador e instalações sanitárias.
Edifício n.º 8: edifício com três pisos acima do solo e cave, com uma área total de 972 m²:
- No rés-do-chão, apartamento do zelador (sub 2), com dois quartos, sala, cozinha e casa de banho;
- No rés-do-chão, entrada, instalações sanitárias e escritórios administrativos;
- No primeiro piso, escritórios técnicos e administrativos com as respetivas instalações sanitárias;
- No segundo piso, escritórios técnicos, administrativos e de direção;
- Na cave, arquivo com área de servidores e central de climatização.

Existem desconformidades.

Cadastro Predial do Município de Potenza, folha 50:
Parcela 645 - Sub. 1 - Categoria D/7 - R.C. € 30.987,41
Parcela 645 - Sub. 2 - Categoria A/3 - Classe 6 - Área: 4,5 divisões - R.C. € 302,13
Parcela 914 - Categoria D/1 - 0,24

Para mais informações, consulte o relatório de avaliação e a documentação em anexo.