Centro termal - Hotel - Villa e terrenos em Terme Vigliatore (ME)

COLETA DE OFERTAS - Centro termal - Hotel - Villa e terrenos em Terme Vigliatore (ME)

Os lotes à venda são os seguintes:

LOTE A (Academia e Centro Termal), identificado na matrícula como folha 9, parcela 1328, sub. 1, categoria D/4 - Apresenta uma área comercial de 1.998,00 m². O bem em questão é constituído pelo andar térreo e pelo primeiro andar de um edifício de dois níveis posicionados abaixo do nível da rua. A piscina termal (andar térreo) é composta por n. 1 sala técnica, n. 2 vestiários, banheiros, n. 4 depósitos, n. 1 corredor, n. 2 escadas internas e elevador, enquanto a academia (primeiro andar) não está finalizada e necessita de obras de conclusão. A sala técnica identificada na matrícula folha 9, parcela 1328, sub. 3, categoria D/1, apresenta uma área comercial de 166,70 m². O bem em questão é constituído por um andar térreo e um primeiro andar de um edifício que se desenvolve em dois níveis abaixo do nível da rua e é adjacente ao corpo que inclui a piscina termal e a academia. É constituído por uma sala técnica que abriga a cabine elétrica, o gerador e vários sistemas conectados à atividade termal e produtiva. O bem em análise é dotado de duas entradas localizadas respectivamente no andar térreo e no primeiro andar.

LOTE B (Centro Termal e Centro de Bem-Estar), é identificado na matrícula como folha 9, parcela 1321, sub. 1, categoria D/4 - Apresenta uma área comercial de 4.387,16 m². O imóvel em questão é constituído por um edifício destinado a complexo termal e centro de bem-estar. Desenvolve-se em 4 níveis conforme especificado a seguir: Andar 1S que abriga salas técnicas, escada e corredor; a partir do nível acima mencionado é possível acessar a piscina termal do Lote A; Andar T composto pelos seguintes serviços: recepção, vestiários, banheiros, consultórios, área de lama, camarins; o acesso direto é garantido pela estrada pública, avenida das Termas; Andar 1 composto pelos seguintes serviços: recepção, ludoteca, banheiros, academia e serviços, centro estético e cabeleireiro, salas destinadas a hidromassagem, sauna, banho turco e inalações; Andar 2 constituído por um átrio caracterizado por uma cobertura de cúpula de vidro, com características de estrutura precária, realizada com elementos de aço e vidro transparente.

LOTE C (Casa Individual), é identificado na matrícula como folha 9, parcela 145, sub. 1-2-3-4 - apresenta uma área comercial de 345 m² distribuída em 2 níveis. Com base nos subalternos da matrícula, o bem é composto por: Sub. n. 1 com categoria cadastral A/4, consistência 174,00 m² Andar térreo composto por n. 3 quartos e n. 1 banheiro, Primeiro andar composto por n. 3 quartos, n. 1 cozinha, n. 1 banheiro, n. 1 varanda e terraço - Sub. n.4 com categoria cadastral A/4, consistência 147,00 m²: Andar térreo composto por n. 3 quartos e n. 1 banheiro; Primeiro andar composto por n. 3 quartos, n. 1 cozinha, n. 1 banheiro, n. 1 terraço - Sub. n.2 com categoria cadastral C/6, consistência 24,00 m² - Sub. n.3 com categoria cadastral C/6, consistência 24,00 m².

LOTE D (Porção de Hotel), é constituído por edifícios e terrenos assim identificados:
• A1. EDIFÍCIOS – Porção de hotel registrada no Cadastro de Edifícios na folha 9, part. 129, sub. 4 (ex folha 9, part. 129 sub 1 e parcela 130 sub 1 e 2) andares T-1-2-3, categoria D/2; se desenvolve em 4 andares totalizando 65 quartos além de sala de bar, sala de restaurante, capela e salas anexas ao serviço termal;
• A2. EDIFÍCIOS – Cabine Enel – sala técnica proprietária da área, registrada no Cadastro de Edifícios na folha 9, parcela 1294, andar T, categoria D/1
• A3. EDIFÍCIOS – Imóvel de dois andares acima do solo registrado no Cadastro de Edifícios deste município na folha 9, part. 129, sub. 4 (ex folha 9, part. 129, sub 1 e parcela 130 sub 1 e 2), andares T-1, categoria D/2;
• A4. EDIFÍCIOS – Imóvel de um andar registrado no Cadastro de Edifícios deste município na folha 9, part. 129, sub. 7 (unidade em ruínas e/ou afim);
• A5. TERRAS circundantes ao hotel com uma área total de 14.849,000 m²

Esclarece-se que dentro da estrutura de hospedagem e do complexo termal estão presentes bens móveis remanescentes, conforme indicado na lista anexa, que devem ser considerados incluídos nos respectivos lotes.

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação anexa.