Thermalbad - Hotel - Villa und Grundstücke in Terme Vigliatore (ME)

ANGEBOTSABGABE - Thermalbad - Hotel - Villa und Grundstücke in Terme Vigliatore (ME)

Die zum Verkauf stehenden Lose sind die folgenden:

LOS A (Fitnessstudio und Thermalbad), im Kataster identifiziert auf Blatt 9, Parzelle 1328, Sub. 1, Kategorie D/4 - Hat eine Verkaufsfläche von 1.998,00 m². Das betreffende Gut besteht aus dem Erdgeschoss und dem ersten Stock eines zweigeschossigen Gebäudes, das unterhalb der Straßenhöhe liegt. Das Thermalbecken (Erdgeschoss) besteht aus n. 1 Technikraum, n. 2 Umkleideräumen, Toiletten, n. 4 Lagerräumen, n. 1 Flur, n. 2 Innentreppen und einem Aufzug, während das Fitnessstudio (erster Stock) nicht fertiggestellt ist und Fertigstellungsarbeiten benötigt. Der Technikraum, im Kataster identifiziert auf Blatt 9, Parzelle 1328, Sub. 3, Kategorie D/1, hat eine Verkaufsfläche von 166,70 m². Das betreffende Gut besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock eines Gebäudes, das sich über zwei Ebenen unterhalb der Straßenhöhe erstreckt und an den Teil angrenzt, der das Thermalbecken und das Fitnessstudio umfasst. Es besteht aus einem Technikraum, der die elektrische Kabine, die Notstromgruppe und verschiedene Anlagen, die mit der thermalen und produktiven Tätigkeit verbunden sind, beherbergt. Das betreffende Gut verfügt über zwei Eingänge, die sich jeweils im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden.

LOS B (Thermalbad und Wellnesszentrum), ist im Kataster identifiziert auf Blatt 9, Parzelle 1321, Sub. 1, Kategorie D/4 - Hat eine Verkaufsfläche von 4.387,16 m². Das betreffende Gebäude besteht aus einem Gebäude, das für ein Thermalzentrum und ein Wellnesszentrum bestimmt ist. Es erstreckt sich über 4 Ebenen, wie folgt spezifiziert: Untergeschoss, das Technikräume, Treppenhaus und Flur beherbergt; von der oben genannten Ebene ist es möglich, das Thermalbecken gemäß Los A zu erreichen; Erdgeschoss, das aus den folgenden Dienstleistungen besteht: Empfang, Umkleideräume, Toiletten, Behandlungsräume, Fangbereich, Umkleidekabinen; der direkte Zugang ist von der öffentlichen Straße, Viale delle Terme, gewährleistet; erster Stock, der aus den folgenden Dienstleistungen besteht: Empfang, Spielzimmer, Toiletten, Fitnessstudio und Dienstleistungen, Schönheitszentrum und Friseur, Räume für Hydrotherapie, Sauna, Dampfbad und Inhalationen; zweiter Stock, der aus einem Atrium besteht, das durch eine Glaskuppel gekennzeichnet ist, mit Eigenschaften einer provisorischen Struktur, die aus Stahl- und transparenten Glaselementen hergestellt ist.

LOS C (Einzelvilla), ist im Kataster identifiziert auf Blatt 9, Parzelle 145, Sub. 1-2-3-4 - hat eine Verkaufsfläche von 345 m², verteilt auf 2 Ebenen. Basierend auf den katasterlichen Subalternen besteht das Gut aus: Sub. n. 1 mit katasterlicher Kategorie A/4, Größe 174,00 m² Erdgeschoss, bestehend aus n. 3 Zimmern und n. 1 Badezimmer, erster Stock, bestehend aus n. 3 Zimmern, n. 1 Küche, n. 1 Badezimmer, n. 1 Balkon und Terrasse - Sub. n.4 mit katasterlicher Kategorie A/4, Größe 147,00 m²: Erdgeschoss, bestehend aus n. 3 Zimmern und n. 1 Badezimmer; erster Stock, bestehend aus n. 3 Zimmern, n. 1 Küche, n. 1 Badezimmer, n. 1 Terrasse - Sub. n.2 mit katasterlicher Kategorie C/6, Größe 24,00 m² - Sub. n.3 mit katasterlicher Kategorie C/6, Größe 24,00 m².

LOS D (Hotelanteil), besteht aus Gebäuden und Grundstücken, die wie folgt identifiziert sind:
• A1. GEBÄUDE – Hotelanteil, im Kataster der Gebäude auf Blatt 9, Part. 129, Sub. 4 (ehemals Blatt 9, Part. 129 Sub 1 und Parzelle 130 Sub 1 und 2) Etagen T-1-2-3, Kategorie D/2; erstreckt sich über 4 Etagen mit insgesamt 65 Zimmern sowie Bar, Restaurant, Kapelle und angrenzenden Räumen für thermale Dienstleistungen;
• A2. GEBÄUDE – Enel-Kabine – Technikraum, Eigentum für das Gebiet, im Kataster der Gebäude auf Blatt 9, Parzelle 1294, Erdgeschoss, Kategorie D/1
• A3. GEBÄUDE – Zweigeschossiges Gebäude, im Kataster der Gebäude dieser Gemeinde auf Blatt 9, Part. 129, Sub. 4 (ehemals Blatt 9, Part. 129, Sub 1 und Parzelle 130 Sub 1 und 2), Etagen T-1, Kategorie D/2;
• A4. GEBÄUDE – Ein geschossiges Gebäude, im Kataster der Gebäude dieser Gemeinde auf Blatt 9, Part. 129, Sub 7 (einheitlich zusammenfallend und/oder zugehörig);
• A5. GRUNDSTÜCKE um das Hotel mit einer Gesamtfläche von 14.849,000 m²

Es wird darauf hingewiesen, dass sich innerhalb der Unterkunft und des Thermalzentrums verbleibende bewegliche Güter befinden, wie im beigefügten Verzeichnis angegeben, die in den jeweiligen Losen enthalten sind.

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die beigefügten Unterlagen.