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Anúncio 23601.2 • lote: 2 • Rif #B69678 • Tribunal de Caltanissetta • Asset Liquidation 2/2022

Unidade imobiliária com destinação comercial de creche em leilão em Sant'Agata li Battiati (CT) - Lote 2

Sant'Agata li Battiati (CT), Via Angelo Musco 2/B

Escritório di 204 mq

COLETA DE OFERTAS - Unidade imobiliária com destinação comercial de creche em leilão em Sant'Agata li Battiati (CT), Via Angelo Musco 2/B - LOTE 2

A Unidade imobiliária com destinação comercial de creche em leilão está localizada em uma área central, a poucos metros das escolas de ensino fundamental, médio e pré-escola da cidade.
O imóvel tem uma área de 204 m².

O acesso à unidade imobiliária é feito diretamente pela via Musco, onde está localizado o acesso pedonal e para veículos, do qual, através de um caminho, se chega ao imóvel.
A unidade imobiliária, destinada como mencionado à escola infantil, é composta por um ambiente de entrada destinado à recepção, um escritório de direção, uma sala de refeições com os respectivos ambientes auxiliares, um grande espaço destinado às atividades escolares, um grande espaço duplo também utilizado para atividades infantis, banheiros para crianças e para o pessoal e ambientes de serviço, tudo distribuído por um corredor central.
Além disso, há uma varanda na fachada sul fechada por uma varanda de alumínio e vidro e um amplo espaço externo, parcialmente pavimentado e parcialmente ajardinado, com acesso direto pelo portão de veículos na via Musco.

É importante ressaltar que o imóvel está sujeito a um contrato de locação com duração de 6 anos e vencimento em 02/05/2028, com aluguel anual de 18.000,00 Euros.
O contrato também prevê renovação automática por mais seis anos, salvo comunicação de rescisão por meio de carta registrada com aviso de recebimento pelo menos 12 meses antes do vencimento.

O imóvel está registrado no Cadastro de Imóveis do Município de Sant'Agata li Battiati na Folha 3:
Partícula 1665 – Sub. 20 – Categoria A/10 – Classe U – Consistência 9 ambientes – m² 204 – R.C. € 2.417,02

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo.

Características

  • Superfície Superfície:204
  • Piano Piano:Terra
  • Cód. Lote Cód. Lote:2

Anexos

Valor do imóvel

  • Valore di stima immobile
    Valor inicial de Estima

    281.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Preço atual

    1.377,45 €/mq

€
Ofertas:
info Oferta mínima
EUR 210.750,00
info Lance mínimo
EUR 2.500,00
info Visão
com agendamento
info Prêmio do comprador
veja condições específicas
info Preços indicados sem IVA
 
Condições gerais Condições específicas Solicitar informações Solicitar visualização Dados PVP
Dados PVP
ID Inserzione4422343
e401718a-5cd3-11f0-baa9-0a58644019db
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura986104
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0850040098
ID RitoLDPD
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di CALTANISSETTA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE DEL PATRIMONIO DEL DEBITORE
Num.Procedura2
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5113139
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2297798
Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Unità immobiliare con destinazione commerciale asilo di prima infanzia a Sant'Agata li Battiati (CT), Via Angelo Musco 2/B - LOTTO 2 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23601.2
Primo Identificativo2297798
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Angelo Musco 2/B
ComuneSant'Agata li Battiati
ProvinciaCatania
RegioneSicilia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2972730
    Descrizione (IT)L’unità immobiliare con destinazione commerciale asilo di prima infanzia in asta è sito in zona centrale a pochi metri dalle scuole elementari, medie e materna della città. L’immobile ha una superficie di 204 mq. L’accesso all’unità immobiliare avviene direttamente dalla via Musco dove è attestato l’ingresso pedonale e carrabile, dal quale tramite un vialetto si accede all’immobile. L’unità immobiliare, destinata come detto a scuola per l’infanzia, risulta composta da un ambiente ingresso destinato all’accoglienza, un ufficio di direzione, una sala mensa con relativi vani accessori, un grande vano destinato alla attività scolastiche, un grande vano doppio anch’esso utilizzato per le attività per l’infanzia, servizi igienici per i bambini e per il personale e ambienti di servizio, il tutto distribuito da un corridoio baricentrico. Sono presenti inoltre un balcone nel prospetto Sud chiuso da una veranda in alluminio e vetri e un ampio spazio esterno in parte pavimentato e in parte sistemato a giardino attrezzato con accesso direttamente dal cancello carrabile sulla via Musco. Si fa presente che l'immobile è oggetto di contratto di locazione con durata di 6 anni e scadenza al 02/05/2028, con canone annuo pari ad Euro 18.000,00. Il contratto prevede inoltre tacito rinnovo per ulteriori sei anni, salvo comunicazione di disdetta a mezzo raccomandata a/r almeno 12 mesi prima della scadenza. L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Sant'Agata li Battiati al Foglio 3: Particella 1665 – Sub. 20 – Categoria A/10 – Classe U – Consistenza 9 vani – mq 204 – R.C. € 2.417,02
    Primo Identificativo2972730
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    IndirizzoVia Angelo Musco 2/B
    ComuneSant'Agata li Battiati
    ProvinciaCatania
    RegioneSicilia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 19 August 2025 horas 12:012025-08-19T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base281.000,00
Offerta Minima210.750,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteTue 19 August 2025 horas 12:002025-08-19T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione09/07/20252025-07-09

Como participar da coleta de ofertas

O procedimento é fácil e intuitivo.

  1. Registre-se em Gobidreal.it

    Para ativar sua conta, insira os dados solicitados que serão os mesmos com os quais você participará da venda competitiva online e aos quais, eventualmente, será atribuída a adjudicação do imóvel em leilão.

  2. Formule sua oferta

    Clique em "Faça uma oferta", insira o valor que deseja oferecer, baixe e preencha o Formulário de Oferta. Pague o depósito caução. Envie o formulário assinado junto com o comprovante de transferência e a documentação solicitada. Você será notificado sobre o recebimento da oferta na página de venda.

  3. Resultado da avaliação

    A oferta será submetida a um processo de avaliação. O resultado será comunicado a você por e-mail. Se a sua oferta for a única aprovada, você poderá adquirir diretamente o imóvel. Se houver mais ofertas consideradas válidas, você será admitido a participar de um leilão competitivo online aberto apenas aos licitantes. No final da venda, o melhor licitante será o adjudicatário do imóvel.

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