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Immobilieneinheit mit gewerblicher Nutzung als Kindergarten zur Auktion in Sant'Agata li Battiati (CT) - Los 2
Sant'Agata li Battiati (CT), Via Angelo Musco 2/B
Büro di 204 mq
ANGEBOTSABGABE - Immobilieneinheit mit gewerblicher Nutzung als Kindergarten zur Auktion in Sant'Agata li Battiati (CT), Via Angelo Musco 2/B - LOS 2
Die Immobilieneinheit mit gewerblicher Nutzung als Kindergarten zur Auktion befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Meter von den Grund-, Mittel- und Vorschulen der Stadt entfernt.
Die Immobilie hat eine Fläche von 204 m².
Der Zugang zur Immobilieneinheit erfolgt direkt von der Via Musco, wo der Fußgänger- und Fahrzeugzugang verzeichnet ist, von dem aus man über einen Weg zur Immobilie gelangt.
Die Immobilieneinheit, die wie gesagt für die Vorschule bestimmt ist, besteht aus einem Eingangsbereich für die Begrüßung, einem Verwaltungsbüro, einem Speisesaal mit entsprechenden Nebenräumen, einem großen Raum für schulische Aktivitäten, einem großen Doppelraum, der ebenfalls für die Aktivitäten der Vorschule genutzt wird, sanitären Einrichtungen für Kinder und Personal sowie Diensträumen, alles verteilt über einen zentralen Flur.
Es gibt außerdem einen Balkon an der Südseite, der mit einer Aluminium- und Glasveranda geschlossen ist, und einen großen Außenbereich, der teilweise gepflastert und teilweise als Garten angelegt ist, mit Zugang direkt vom Fahrzeugtor an der Via Musco.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Immobilie Gegenstand eines Mietvertrags mit einer Laufzeit von 6 Jahren und einer Frist bis zum 02.05.2028 ist, mit einer jährlichen Miete von 18.000,00 Euro.
Der Vertrag sieht außerdem eine stillschweigende Verlängerung um weitere sechs Jahre vor, es sei denn, es wird mindestens 12 Monate vor Ablauf schriftlich gekündigt.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Immobilie Gegenstand eines Mietvertrags mit einer Laufzeit von 6 Jahren und einer Frist bis zum 02.05.2028 ist, mit einer jährlichen Miete von 18.000,00 Euro.
Der Vertrag sieht außerdem eine stillschweigende Verlängerung um weitere sechs Jahre vor, es sei denn, es wird mindestens 12 Monate vor Ablauf schriftlich gekündigt.
Die Immobilie ist im Kataster der Gebäude der Gemeinde Sant'Agata li Battiati unter Blatt 3 eingetragen:
Parzelle 1665 – Sub. 20 – Kategorie A/10 – Klasse U – Größe 9 Räume – mq 204 – R.C. € 2.417,02
Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte das Gutachten und die angehängte Dokumentation.
Eigenschaften
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Fläche:204
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Klavier:Terra
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Losnummer:2
Anhänge
Immobilienwert
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Startpreis281.000,00 €
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Aktueller Preis1.377,45 €/mq
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Mindestgebot - EUR 210.750,00
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Mindestgebot
- EUR 2.500,00
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Ansicht
- nach Vereinbarung
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Käuferprämie
- siehe spezielle Bedingungen
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Preise exklusive Mehrwertsteuer angegeben