Complexo imobiliário em Zevio (VR) - QUOTA 25%

Complexo imobiliário em Zevio (VR), via Riccadonna 9, localidade Villabroggia - QUOTA 25%

Os imóveis estão cadastrados no Cadastro de Edifícios da Comuna de Zevio na Folha 50:

Parcela 9 – Sub 5 – Categoria C/3 – Classe 2 – Área 215 m² – V.C. € 428,61 - QUOTA 25%
Parcela 9 – Sub 3 – Categoria C/2 – Classe 2 – Área 55 m² – V.C. € 88,06 - QUOTA 25%
Parcela 413 – Sub 2 – Categoria A/10 – Classe 1 – Área 4,5 cômodos – V.C. € 952,86 - QUOTA 25%
Parcela 98 – Sub 1 – Categoria A/7 – Classe 2 – Área 7,5 cômodos – V.C. € 581,01 - QUOTA 25%
Cadastro de terrenos – Folha 50 - Parcela 435 – Ruína de estrada – Superfície 185 m² - QUOTA 25%

O complexo imobiliário em questão está localizado a sudeste da comuna de Zevio em uma área denominada "ZAI Nord" e é composto por vários edifícios, tais como:
- Laboratório, de 180 m² com altura interna de 5 metros, acessível diretamente pela via pública através de portão de entrada para veículos, desenvolve-se inteiramente no térreo, exceto por uma parte em mezanino. Ao longo do lado leste, foram construídos vestiários de 31 m². Internamente, foram definidos vários ambientes para o processamento de peixes, como sala de filetagem, expedição, área de preparação, câmara frigorífica e depósito, câmara de gelo, depósito e despensa. O mezanino é usado como despensa. No pátio externo, foram instalados os sistemas de tratamento de águas residuais de produção;
- Armazém, acessível diretamente pelo pátio do laboratório, tem uma área de aproximadamente 71 m² e uma altura média de 3,65 metros. É composto por dois volumes adjacentes.
- Escritórios, com tipologia construtiva de uma típica casa da região, tem acesso direto pela via pública que leva ao pátio privado. Desenvolve-se no térreo com entrada, escritório e banheiros; no primeiro andar sótão foi criado um corredor, arquivos, uma despensa e uma sala técnica. Os dois andares são conectados por uma escada de madeira.
- Residência, de 161 m², acessada pela estrada de terra entre o armazém e os escritórios, desenvolve-se no térreo com a área de estar e no primeiro andar com a área de dormir

Por favor, note a presença de irregularidades urbanísticas e cadastrais sanáveis.

Informamos que os imóveis estão atualmente ocupados devido a um contrato de comodato, a eventual liberação será de responsabilidade do arrematante.

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo.
Também é possível solicitar mais documentação no endereço de e-mail pec [email protected]