Kompleks nieruchomości w Zevio (VR) - UDZIAŁ 25%

Kompleks nieruchomości w Zevio (VR), ul. Riccadonna 9, miejscowość Villabroggia - UDZIAŁ 25%

Nieruchomości są zarejestrowane w Katastrze Nieruchomości Gminy Zevio na Arkuszu 50:

Działka 9 – Poddziałka 5 – Kategoria C/3 – Klasa 2 – Powierzchnia 215 m kw. – Wartość Katastralna € 428,61 - UDZIAŁ 25%
Działka 9 – Poddziałka 3 – Kategoria C/2 – Klasa 2 – Powierzchnia 55 m kw. – Wartość Katastralna € 88,06 - UDZIAŁ 25%
Działka 413 – Poddziałka 2 – Kategoria A/10 – Klasa 1 – Powierzchnia 4,5 pomieszczeń – Wartość Katastralna € 952,86 - UDZIAŁ 25%
Działka 98 – Poddziałka 1 – Kategoria A/7 – Klasa 2 – Powierzchnia 7,5 pomieszczeń – Wartość Katastralna € 581,01 - UDZIAŁ 25%
Kataster gruntów – Arkusz 50 - Działka 435 – Relikt drogowy – Powierzchnia 185 m kw. - UDZIAŁ 25%

Omawiany kompleks nieruchomości znajduje się na południowy wschód od miasta Zevio w obszarze znanym jako "ZAI Nord" i składa się z różnych budynków, takich jak:
- Laboratorium o powierzchni 180 m kw. z wewnętrzną wysokością 5 metrów, dostępne bezpośrednio z publicznej drogi przez bramę wjazdową, w całości rozwinięte na parterze z wyjątkiem części poddasza. Na wschodniej stronie zrealizowano szatnie o powierzchni 31 m kw. Wewnętrznie zdefiniowano różne pomieszczenia do przetwarzania ryb, takie jak sala filetowania, wysyłki, obszar przygotowania, chłodnia, magazyn, lód, magazyn i schowek. Poddasze jest wykorzystywane jako schowek. Na zewnętrznym dziedzińcu zainstalowano urządzenia do oczyszczania ścieków produkcyjnych;
- Magazyn, dostępny bezpośrednio z podwórka laboratorium, o powierzchni około 71 m kw. i średniej wysokości 3,65 metra. Składa się z dwóch przylegających objętości.
- Biura, z typową konstrukcją willi z okolicy, mające bezpośredni dostęp z publicznej drogi prowadzącej do prywatnego podwórka. Rozwinięte na parterze z wejściem, biurem i łazienkami; na pierwszym piętrze strychu zrealizowano korytarz, archiwa, schowek i pomieszczenie techniczne. Obie kondygnacje są połączone drewnianymi schodami.
- Mieszkanie o powierzchni 161 m kw., do którego dostęp jest z drogi gruntowej między magazynem a biurami, rozwinięte na parterze z częścią dzienną i na pierwszym piętrze z częścią nocną

Prosimy zauważyć obecność regulacyjnych i katastralnych nieprawidłowości, które można naprawić.

Informujemy, że nieruchomości są obecnie zajęte na podstawie umowy użyczenia, ewentualne zwolnienie będzie kosztem nabywcy.

Aby uzyskać dodatkowe informacje, zapoznaj się z ekspertyzą i załączoną dokumentacją.
Można również poprosić o dodatkową dokumentację pod adresem pec [email protected]