Laboratorium z magazynem w Grigno (TN) - LOTTO 2

Laboratorium z magazynem w Grigno (TN), Lokalizacja Tezze, Via Borghetto 32 - LOTTO 2 Nieruchomości są zarejestrowane w Katastrze Gminy Grigno pod numerem katastralnym 3364 - Budynek 1685/1 – Część materiałowa 1-2-3 – Kategoria C/3 – Klasa 1 – Powierzchnia 370 m² – Wartość katastralna € 764,36 Numer katastralny 3364 - Budynek 1685/2 – Część materiałowa 1 – Kategoria C/6 – Klasa 2 – Powierzchnia 16 m² – Wartość katastralna € 28,10 Numer katastralny 1305 - Działka 4334/6 – Łąka – Klasa 5 – Powierzchnia 40 m² – Wartość dzierżawa € 0,04 - Wartość roczna € 0,06 - UDZIAŁ 1/2 Omawiany lot składa się z laboratorium z przyległym dziedzińcem przeznaczonym do produkcji, będącego częścią zespołu rzemieślniczego zajmującego się produkcją i sprzedażą maszyn elektromechanicznych do topienia i ciągnięcia półfabrykatów z metali szlachetnych. Laboratorium rozciąga się całkowicie na parterze z biurami i pomieszczeniami pomocniczymi, ma wysokość 3,60 metra. Magazyn znajduje się na drugim piętrze strychu i jest dostępny ze wspólnego schodów dla wszystkich jednostek. Przy laboratorium znajduje się garaż, do którego można bezpośrednio dostać się z zewnętrznego dziedzińca. Prosimy zauważyć, że meble i wyposażenie znajdujące się wewnątrz nieruchomości nie są częścią niniejszej sprzedaży. Prosimy zauważyć obecność niezgodności urbanistycznych i katastralnych. Omawiana działka znajduje się przy drodze SP75 i jest dostępna samochodem i pieszo z trzech dostępów. Obecnie jest wykorzystywana jako dziedziniec i przejście, ma płaskie położenie. Plan Zagospodarowania Przestrzennego klasyfikuje działkę w następujący sposób: - 100% w obszarze mieszanej wielofunkcyjnej produkcji/handlu - 100% w Obszarze P1 - zaniedbywalny lub nieobecny W uzupełnieniu do informacji zawartych w opinii o wycenie informujemy, że na dziedzińcu nieruchomości zarejestrowane jest prawo służebności przejazdu dla pojazdów mechanicznych na rzecz sąsiadującej działki zidentyfikowanej jako p.ed. 1700 w CC Grigno. Zwracamy uwagę, że w przypadku gdy nabywcy lotów nr 5 i nr 6 będą innymi podmiotami niż nabywca lotów nr 2 i nr 3, lata nr 5 i 6 będą wyłączone z publicznego dostępu. W takim przypadku nabywca lotu nr 2 musi wyrazić zgodę na wpisanie prawa służebności przejazdu na działkę 1685 na rzecz pozostałych nieruchomości wyłączonych. Aby uzyskać dodatkowe informacje, prosimy o zapoznanie się z opinią i załączoną dokumentacją.