Laboratori amb magatzem a Grigno (TN) - LOT 2

Laboratori amb magatzem a Grigno (TN), Localitat Tezze, Via Borghetto 32 - LOT 2

Els immobles estan censats al Cadastre del Municipi de Grigno a la
Partida Tavolare 3364 - Parcel·la edifici 1685/1 – Porció Material 1-2-3 – Categoria C/3 – Classe 1 – Consistència 370 m² – R.C. € 764,36
Partida Tavolare 3364 - Parcel·la edifici 1685/2 – Porció Material 1 – Categoria C/6 – Classe 2 – Consistència 16 m² – R.C. € 28,10
Partida Tavolare 1305 - Parcel·la Fonciària 4334/6 – Prat– Classe 5 – Superfície 40 m² – R.D. € 0,04 - R.A. € 0,06 - QUOTA 1/2

El lot en qüestió està format per un laboratori amb pati adjacent amb destinació productiva, que forma part d'un conjunt artesanal que es dedica a la construcció i comercialització de maquinària electromecànica per a la fusió i estirament de metalls preciosos semielaborats.
El laboratori es desenvolupa íntegrament a la planta baixa amb oficines i locals de servei, té una alçada de 3,60 metres.
El magatzem es troba al segon pis sota teulada i s'hi accedeix per l'escala comuna a totes les unitats.
Adossat al laboratori s'ha construït un garatge al qual s'accedeix directament des del pati exterior.

Es fa constar que mobles i equips presents a l'interior de l'immoble no formen part de la present venda.

Si us plau, tingueu en compte la presència de discrepàncies urbanístiques i cadastrals.

El terreny en qüestió es troba al llarg de la SP75 i és accessible en cotxe i a peu des de tres accessos.
Actualment està destinat a pati i zona de pas, té una situació planera.
El Pla Regulador General classifica el terreny de la següent manera:
- 100% en àrea mixta-multifuncional productiu/comercial - al 100% en Àrea P1 - negligible o absent

Com a complement de la informació proporcionada a la peritatge d'estimació, s'informa que al pati de l'immoble està inscrit un dret de servitud de pas amb mitjans mecànics a favor de la parcel·la confinant identificada a la p.ed. 1700 a CC Grigno.
S'ha de destacar que en cas que els adjudicataris dels lots n. 5 i n. 6 fossin subjectes diferents als adjudicataris dels lots n. 2 i n. 3, els lots n. 5 i n. 6 quedarien tancats a l'accés públic. En aquest cas, l'adjudicatari del lot n. 2 haurà de consentir la inscripció d'un dret de servitud de pas a la p.ed. 1685 a favor dels immobles que han quedat tancats.

Per a més informació, consulteu la peritatge i la documentació adjunta.