Willa na aukcji w Rauscedo (PN)

NA AUKCJI Willa w Rauscedo (PN), Via del Sile 37

Willa zbudowana w połowie lat 80. znajduje się na działce, ogrodzonej z 4 stron i charakteryzującej się 2 wejściami, jednym pieszym od Via del Sile i jednym wjazdowym, z elektryczną bramą przesuwną z pilotem, dostępną od Via Clapat.
Willa ma powierzchnię użytkową 578 m².
Willa składa się z dwóch połączonych ze sobą budynków, zorganizowanych na trzech głównych poziomach: piwnica, parter i pierwsze piętro.
Piwnica mieści przestronny garaż. To pomieszczenie umożliwia dostęp do pralni, magazynu oraz poziomu łączącego inne pomieszczenia na tym samym piętrze (piwnica, usługi i wino). Ponadto, z bezpośrednim dostępem z dziedzińca, znajduje się małe pomieszczenie techniczne.
Parter, który wychodzi na główną drogę, mieści strefę dzienną, z kuchnią, jadalnią i dużym salonem, które są podwójnej wysokości, w budynku wychodzącym na Via del Sile; podczas gdy bardziej oddalony budynek mieści część strefy nocnej, z sypialnią główną z dedykowaną łazienką i garderobą oraz drugą sypialnią. Taras łączy pomieszczenia strefy nocnej.
Pierwsze piętro, o mniejszych wymiarach, mieści 2 sypialnie z dedykowanymi łazienkami, dwa biura, z których jedno wychodzi na salon, oraz salon, z widokiem na jadalnię.
Teren jest głównie zagospodarowany jako trawnik z drzewami i krzewami, z wyjątkiem obszarów manewrowych z tyłu i ścieżek. Obszar zewnętrzny jest wyposażony w system odprowadzania wód deszczowych.
Należy zaznaczyć, że wzdłuż wschodniej granicy wewnątrz ogrodzenia znajduje się działka oznaczona na mapie 400, która jest własnością osoby trzeciej, przyznana na prawie użytkowania wieczystego na podstawie aktu z dnia 13.12.2000 nr 12048. W tym samym akcie przyznano również prawo do budowy i utrzymania budynku przeznaczonego na przechowywanie sprzętu rolniczego, który nie jest zarejestrowany i wydaje się być w trakcie regulacji.

Księgi wieczyste Gminy San Giorgio della Richinvelda na Arkuszu 33:
Działka 313 - Sub. 1 - Kategoria A/7
Działka 313 - Sub. 2 - Kategoria C/6
Księgi wieczyste gruntów Gminy San Giorgio della Richinvelda na Arkuszu 33:
Działka 313 - 399 - 353 -
Działka 400 - Prawo użytkowania wieczystego

Aby uzyskać więcej informacji, zapoznaj się z ekspertyzą i dokumentacją w załączniku.