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artekatza 28366 • Rif #B72780 • Tribunalua Pordenone • Kudeatutako Liquidazioa 3/2024

Rauscedoko Villa enkantean (PN)

Rauscedo (PN), Via del Sile 37

Villa di 454 mq

ENKANTEAN Rauscedoko Villa (PN), Sile 37 kalea

Villa 80ko hamarkadaren erdialdean eraikitako, 4 aldetatik itxita dagoen lursail batean kokatuta, 2 sarbide ditu, bat oinezkoa Sile kalean eta bestea ibilgailuentzako, urruneko agintearekin ate elektriko irristagarria duena, Clapat kaletik irits daitekeena.
Villa 578 m²ko azalera komertziala du.
Villa bi eraikin korpuz osatuta dago, elkarrekin gurutzatuta eta hiru maila nagusitan antolatuta: beheko solairua, lehen solairua eta bigarren solairua.
Beheko solairuak tamaina handiko garajea du. Lokale honek garbiketa gela, biltegi bat eta beste lokalekin lotzen dituen konexio horizontalera sartzeko aukera ematen du (taverna, zerbitzuak eta upategia). Gainera, patioaren bidez zuzenean sartzeko aukera ematen duen teknika txiki bat dago.
Lehen solairuak, bide nagusira begira, egonaldiko gunea du, sukaldea, jantokia eta egongela zabalarekin, azken biak bi altuerakoak, Sile kalean begira dagoen eraikin korpusean; korpusean atzerago, lo gela gune baten parte bat dago, bainugela propioa eta armairua duen nagusi gela eta bigarren gela bat. Terrazak lo gela guneetako gelak lotzen ditu.
Bigarren solairuak, tamaina txikiagoa duena, 2 lo gela ditu, zerbitzu propioekin, bi ikasketa gune, horietako bat egongelara begira, eta jantokiaren aurrean dagoen egongela bat.
Lursaila batez ere belardian antolatuta dago, zuhaitz eta txilarrekin, atzealdeko maneiatzeko eremuak eta bideak salbu. Kanpoko eremua ur meteorikoen isurketa sarearekin hornituta dago.
Mugako ekialdean, hesiaren barruan, 400 mappalean identifikatuta dagoen lursaila bat dago, hirugarren pertsona baten jabetzakoa, 2000ko abenduaren 13an 12048 zenbakidun akta idatziz emana. Aktan eraikina eraikitzeko eta mantentzeko eskubidea ere ematen da, nekazaritza ekipamenduak gordetzeko, ez dagoen eta normalizatzeko prozesuan dirudiena.

San Giorgio della Richinvelda Udaleko Eraikinen Katastra 33. orrian:
Partzela 313 - Sub. 1 - Kategoria A/7
Partzela 313 - Sub. 2 - Kategoria C/6
San Giorgio della Richinvelda Udaleko Lurren Katastra 33. orrian:
Partzela 313 - 399 - 353 -
Partzela 400 - Superfiziorako eskubidea

Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu atxikitako perizia eta dokumentazioa.

Ezaugarriak

  • Komertziala gainditzea Komertziala gainditzea:578
  • Azalera Azalera:454 m2
  • Mq Etxetresna Mq Etxetresna:4972
  • Balkoia Balkoia:7
  • Terraza/k Terraza/k:34 m2
  • Garaje Garaje:43
  • Gordeleku Gordeleku:40 mq

Eranskinak

Artxiboa Asteak

  • Valore di stima immobile
    Balio Hasierako

    560.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Egungo prezioa

    986,78 €/mq

€
Eskaintzak:
Registratu lehiaketan
info Bermea
EUR 44.800,00
info Eskaintza prezioa
info Txikiena igoera
EUR 5.000,00
info Ikuspegi
hitza emateko
info Eroslearen gaina
3,00%
info Beherapena
-20%
info Prezioak adierazten dira BEZa kanpo
 
Baldintza orokorrak Baldintza espezifikoak Bilatu informazioa Ikusi eskaera PVP Datuak
PVP Datuak
ID Inserzione4447151
15e91ee9-8efb-11f0-9a40-0a5864431765
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura984554
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0930330099
ID RitoLC
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PORDENONE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE CONTROLLATA (CCI)
Num.Procedura3
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5169400
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2320346
Descrizione (IT)Villa a Rauscedo (PN) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.28366
Primo Identificativo2320346
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia del Sile 37
ComuneSan Giorgio della Richinvelda
ProvinciaPordenone
RegioneFriuli-Venezia Giulia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3000589
    Descrizione (IT)IN ASTA Villa a Rauscedo (PN), Via del Sile 37    Villa edificata a metà anni ’80 sita su un lotto, recintato su 4 lati e caratterizzato da n. 2 accessi, uno pedonale su via del Sile ed uno carrabile, con cancello elettrico scorrevole con comando a distanza, raggiungibile da via Clapat.  La villa ha una superficie commerciale di 578 mq.  La villa è costituita da due corpi di fabbrica tra loro intersecati ed organizzati su tre livelli principali: piano seminterrato, piano terra e piano primo.  Il piano seminterrato ospita un garage di ampie dimensioni. Questo locale consente l’accesso alla lavanderia, ad un magazzino e al connettivo orizzontale che collega agli altri locali al medesimo piano (taverna, servizi e cantina). Inoltre, con accesso diretto dal cortile vi è un piccolo locale tecnico.  Il piano terra che affaccia sulla viabilità principale ospita la zona giorno, con cucina, sala da pranzo e ampio soggiorno, quest’ultimi a doppia altezza, nel corpo di fabbrica che affaccia su via del Sile; mentre il corpo di fabbrica più arretrato ospita parte della zona notte, con camera padronale dotata di bagno dedicato e cabina armadio ed una seconda camera. Un terrazzo collega le stanze della zona notte.  Il piano primo, di dimensioni più contenute, ospita n. 2 camere da letto con servizi dedicati, due zone studio, di cui una con affaccio sul soggiorno, e un salotto, con affaccio sulla sala da pranzo.  Il terreno è per lo più sistemato a prato con alberature e cespugli, fatta eccezione per le aree di manovra sul retro e per i vialetti. L’area esterna è dotata di rete di smaltimento delle acque meteoriche.  Si precisa che lungo il confine est all’interno della recinzione insiste un lotto identificato al mappale 400 che risulta di proprietà di soggetto terzo, è concesso in diritto di superficie con atto trascritto in data 13.12.2000 n. 12048. Nel medesimo atto viene altresì concesso il diritto di costruire e mantenere un fabbricato da adibire a deposito delle attrezzature agricole che non risulta accatastato e sembrerebbe in corso di regolarizzazione.    Catasto Fabbricati del Comune di San Giorgio della Richinvelda al Foglio 33:  Particella 313 - Sub. 1 - Categoria A/7  Particella 313 - Sub. 2 - Categoria C/6  Catasto Terreni del Comune di San Giorgio della Richinvelda al Foglio 33:  Particella 313 - 399 - 353 -  Particella 400 - Diritto di superficie    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3000589
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia del Sile 37
    ComuneSan Giorgio della Richinvelda
    ProvinciaPordenone
    RegioneFriuli-Venezia Giulia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 11 November 2025 orduak 16:012025-11-11T16:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base448.000,00
Offerta Minima448.000,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 11 November 2025 orduak 16:002025-11-11T16:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione11/09/20252025-09-11

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