Geïnteresseerd om op afstand deel te nemen? Vraag de handleiding aan

Villa met tuin in Castiglione in Teverina (VT), via Orvietana 18 - LOTTO 15

Het onroerend goed is geregistreerd bij het Kadaster van Gebouwen van de Gemeente Castiglione in Teverina op Blad 18:
Perceel 26 - Categorie A/7 - Klasse 2 - Inhoud 10,5 kamers - R.C. € 1.193,02

De gronden zijn geregistreerd bij het Kadaster van Gronden van de Gemeente Castiglione in Teverina op Blad 17:
Perceel 104 – Olijfgaard/Wijngaard - Klasse 2 - Oppervlakte 130 m² - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,37;
Perceel 109 – Olijfgaard/Wijngaard - Klasse 2 - Oppervlakte 70 m² - R.D. € 0,21 - R.A. € 0,20

Het onroerend goed bestaat uit een historisch gebouw aan de via Orvietana, momenteel bezet door de uitvoerende schuldenaar, met een buitenruimte bestaande uit een vrij goed onderhouden tuin, gedeeltelijk geregistreerd bij het NCT op Blad 18 perceel 26 stedelijk goed, van 460,00 m² (inclusief de contour van het gebouw van ongeveer 110,00 m²) dat behoort tot het gebouw waaraan het is gekoppeld, en dus niet afzonderlijk te verkopen is, maar niet expliciet in beslag genomen binnen de procedure, en gedeeltelijk bij het NCT blad 17 perceel 104/109 perceel
in plaats daarvan expliciet in beslag genomen binnen de procedure.
Daarom bestaat de buitenruimte van het gebouw, volledig omheind, uit ongeveer 550,00 m² waarvan het grootste deel bestemd is voor de tuin, terwijl een deel dat valt onder perceel 104/109 bezet is door een funderingsstructuur voor de realisatie van een gebouw ter uitbreiding van de woning die momenteel niet in uitvoering is, maar met een geldige vergunning die geldig is tot 2020 zoals beter gespecificeerd in de bijbehorende vraag.
Het onroerend goed bestaat uit twee ondergrondse verdiepingen en twee bovengrondse verdiepingen, waarbij de tweede verdieping alleen wordt gekenmerkt door een kleine badkamer die op de trap is gerealiseerd.
De begane grond wordt gekenmerkt door een ruime centrale ingang van waaruit men toegang heeft tot de keuken-eetkamer, een toilet en een ruime woonkamer. Aan de achterkant is de trap aanwezig die de verschillende verdiepingen verbindt.
Via de trap bereikt men de eerste verdieping die bestemd is voor de slaapzone bestaande uit drie slaapkamers, twee kamers bestemd voor kantoor met een klein balkon, een gang en een badkamer.
Er zijn elektrische, water- en verwarmingsinstallaties aanwezig met een gasboiler en gietijzeren radiatoren.
Vanuit de trap in de ingang van de begane grond heeft men toegang tot de kelder waar zich een magazijn en een garage bevinden, een toegangspoort leidt naar de kelder die wordt gekenmerkt door een steile trap en een smal en lang gedeelte dat in de rots is uitgegraven.
Aan de achterkant van het onroerend goed is er een kleine ruimte bestemd voor de verwarmingscentrale.
Het onroerend goed verkeert in uitstekende staat van onderhoud met hoogwaardige afwerkingen.

Voor meer informatie raadpleeg de taxatie en de bijgevoegde documentatie.