Gebouwen in aanbouw in Jesi (AN) - VOLLEDIGE PERCEEL

IN VEILING Gebouwen in aanbouw in Jesi (AN), via Roma - VOLLEDIGE PERCEEL - VERZAMELING VAN BIEDINGEN - 

VERZAMELING VAN BIEDINGEN OP BASIS VAN ONTVANGEN BIEDINGEN

De onroerende goederen zijn geregistreerd bij het Kadaster van de Gemeente Jesi op Blad 64:

Perceel 63 – Sub 114 – Eenheid in aanbouw
Perceel 63 – Sub 207-279-280-281 – Eenheid in aanbouw
Perceel 63 - Sub 282 – BCNC

Het betreffende perceel bestaat uit verschillende onroerende eenheden in aanbouw in het wooncomplex genaamd "Borgo Cartiera".
De onroerende goederen maken deel uit van drie verschillende gebouwen genaamd B, C en E.

Gebouwen B-C
De twee onderzochte gebouwen hebben een gemeenschappelijke ingang en momenteel zijn de werkzaamheden zowel in de appartementen als in de gemeenschappelijke delen onvoltooid. Ze bestaan uit vier verdiepingen boven de grond, plus een zolder en een kelder. Momenteel bestaat de interne indeling uit 14 appartementen en twee ondergrondse ruimtes.
De voortgang van de werkzaamheden varieert afhankelijk van de beschouwde eenheden: de ruimtes op de ondergrondse verdiepingen en de twee appartementen op de begane grond zijn volledig in ruwe staat, terwijl op de hogere verdiepingen bijna overal de pleisterwerk en de dekvloeren zijn aangebracht en er enkele externe kozijnen aanwezig zijn, veel zonder beglazing, en de installaties zijn gedeeltelijk gerealiseerd.

Gebouw E - ondergrondse verdieping
De bruto oppervlakte van de ruimtes, berekend rekening houdend met de oppervlakte van de interne en externe muren, wordt geschat op 437 m²; de werkelijke omvang is moeilijk te beoordelen omdat er verschillende dragende muren van aanzienlijke dikte aanwezig zijn; bovendien hebben de verschillende ruimtes variabele netto interne hoogtes. De ruimtes zijn nog in ruwe staat

De onroerende goederen zijn ingekaderd binnen een herontwikkelingsplan van particuliere initiatief genaamd "Ex Cartiera Ripanti", definitief goedgekeurd op 06/06/2005 met een Stedelijke Overeenkomst gesloten met de Gemeente op 25/10/2005.
Perceel 63 sub 207 vertegenwoordigt, naast een gedeelte van ondergrondse ruimtes, ook het bovengrondse voetgangersgebied voor gemeenschappelijk gebruik dat zich langs twee zijden van het gebouw boven de grond uitstrekt. Het is de verantwoordelijkheid van de winnende bieder om het perceel te splitsen, aangezien het voetgangersgebied niet zal worden overgedragen maar eigendom zal blijven van de failliete onderneming.

Het wordt opgemerkt dat de bouwvergunningen momenteel zijn verlopen en het daarom noodzakelijk zal zijn om een nieuw project in te dienen met de benodigde vergunningen voor de voltooiing van de werkzaamheden.

Voor meer informatie raadpleeg de expertise en de bijgevoegde documentatie.