Vastgoedcomplex in Dolcè (VR) - LOT 3 - AANDEEL 5/15

Vastgoedcomplex in Dolcè (VR), Via Menevo 3-217/A-217/B - LOT 3 - AANDEEL 5/15

De gebouwen zijn geregistreerd in het Kadaster van de gemeente Dolcè op blad 39:

Perceel 9 - Sub. 1 - Categorie C/1 - Klasse 3 - Oppervlakte 335 m² - Kadastraal inkomen € 2.110,76 - AANDEEL 5/15
Perceel 9 - Sub. 2 - Categorie A/3 - Klasse 3 - Oppervlakte 4,5 kamers - Kadastraal inkomen € 116,20 - AANDEEL 5/15
Perceel 9 - Sub. 3 - Categorie A/3 - Klasse 2 - Oppervlakte 4 kamers - Kadastraal inkomen € 103,29 - AANDEEL 5/15
Perceel 9 - Sub. 5 - Categorie C/2 - Klasse 4 - Oppervlakte 56 m² - Kadastraal inkomen € 46,27 - AANDEEL 5/15
Perceel 9 - Sub. 10 - Categorie C/2 - Klasse 4 - Oppervlakte 164 m² - Kadastraal inkomen € 135,52 - AANDEEL 5/15
Perceel 9 - Sub. 11 - Categorie C/2 - Klasse 4 - Oppervlakte 49 m² - Kadastraal inkomen € 40,49 - AANDEEL 5/15

Het betreffende bouwcomplex bestaat uit 2 gebouwen met bijbehorend terrein.
Er is inderdaad een gebouw dat zich ontwikkelt over drie bovengrondse niveaus (begane grond, eerste en tweede verdieping), naast de kelder, bestaande uit een commerciële eenheid C/1, sub 1, voorheen een pizzeria, evenals bestaande uit 2 wooneenheden, sub 2 en 3.

Sub 1 bestaat uit:
• Begane grond: 2 grote pizzeriazalen, een keuken, een wasruimte, een badkamer, een wasruimte en een trap.
• Eerste verdieping: gang, 2 toiletten, 4 servicekamers voor de pizzeria, een terras.
• Tweede verdieping: 4 zolderkamers

Sub 2 ontwikkelt zich als volgt:
• Begane grond: woon-eetkamer, kitchenette en trap.
• Eerste verdieping: 2 slaapkamers, een badkamer, 2 balkons.
• Kelderverdieping: kelder en trap.

Sub 3: momenteel bewoonde woning op de eerste verdieping en verdeeld in woon-eetkamer, gang, 2 slaapkamers, een badkamer, 2 balkons. Externe toegangstrap.

Sub 10: opslagruimte op de begane grond en verdeeld in een grote ruimte, een werkplaats, een kantoor, kleedkamer/toilet, er is een entresol die dienst doet als eetzaal en opslagruimte.

Er wordt op gewezen dat er andere gebouwen waren die momenteel gesloopt zijn (Sub 5 en 11).
Er zijn kadastrale en stedenbouwkundige afwijkingen aanwezig.
Het wordt opgemerkt dat het pand momenteel zonder vergunning wordt gebruikt door andere mede-eigenaars.

Voor meer informatie raadpleeg het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie.
Het is ook mogelijk om aanvullende documentatie aan te vragen op het volgende e-mailadres: gobidreal@pec.it