Immobilienkomplex in Dolcè (VR) - LOTTO 3 - ANTEIL 5/15

Immobilienkomplex in Dolcè (VR), Via Menevo 3-217/A-217/B - LOTTO 3 - ANTEIL 5/15

Die Immobilien sind im Kataster der Gebäude der Gemeinde Dolcè im Blatt 39 erfasst:

Teil 9 – Unterabschnitt 1 – Kategorie C/1 – Klasse 3 – Fläche 335 qm – R.C. € 2.110,76 - ANTEIL 5/15
Teil 9 – Unterabschnitt 2 – Kategorie A/3 – Klasse 3 – Fläche 4,5 Zimmer – R.C. € 116,20 - ANTEIL 5/15
Teil 9 – Unterabschnitt 3 – Kategorie A/3 – Klasse 2 – Fläche 4 Zimmer – R.C. € 103,29 - ANTEIL 5/15
Teil 9 – Unterabschnitt 5 – Kategorie C/2 – Klasse 4 – Fläche 56 qm – R.C. € 46,27 - ANTEIL 5/15
Teil 9 – Unterabschnitt 10 – Kategorie C/2 – Klasse 4 – Fläche 164 qm – R.C. € 135,52 - ANTEIL 5/15
Teil 9 – Unterabschnitt 11 – Kategorie C/2 – Klasse 4 – Fläche 49 qm – R.C. € 40,49 - ANTEIL 5/15

Der oben genannte Gebäudekomplex besteht aus 2 Gebäuden mit dazugehörigem Land.
Es gibt tatsächlich ein Gebäude, das sich über drei oberirdische Ebenen (Erdgeschoss, erster und zweiter Stock) sowie ein Untergeschoss erstreckt und aus einer Gewerbeeinheit C/1, Unterabschnitt 1, besteht, die früher als Pizzeria genutzt wurde, sowie aus 2 Wohneinheiten, Unterabschnitt 2 und 3.

Der Unterabschnitt 1 besteht aus:
• Erdgeschoss: 2 große Pizzeriasäle, eine Küche, ein Waschraum, ein Badezimmer, eine Waschküche und eine Treppe.
• Erster Stock: Flur, 2 Toiletten, 4 Servicezimmer für die Pizzeria, eine Terrasse.
• Zweiter Stock: 4 Dachzimmer

Der Unterabschnitt 2 ist wie folgt aufgeteilt:
• Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, Küchenzeile und Treppe.
• Erster Stock: 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, 2 Balkone.
• Kellergeschoss: Kellerraum und Treppe.

Unterabschnitt 3: Derzeit bewohnte Wohnung im ersten Stock, aufgeteilt in Wohn-Esszimmer, Flur, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, 2 Balkone. Externe Zugangstreppe.

Unterabschnitt 10: Lager im Erdgeschoss, aufgeteilt in großen Raum, eine Werkstatt, ein Büro, Umkleideraum/Badezimmer, es gibt ein Zwischengeschoss, das als Esszimmer und Lager genutzt wird.

Es sei darauf hingewiesen, dass weitere Gebäude vorhanden waren, die heute abgerissen sind (Unterabschnitt 5 und 11).
Es gibt katastrophale und städtebauliche Abweichungen.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Immobilie derzeit ohne Genehmigung der anderen Miteigentümer genutzt wird.

Für weitere Informationen siehe das Gutachten und die beigefügte Dokumentation.
Es ist auch möglich, weitere Dokumentationen unter der PEC-Adresse gobidreal@pec.it anzufordern.