Стан на аукција во Бисчелије (BT)

Стан со подрум во Бисчелије (BT), улица Артуро Палацо 14

СИНХРОНСКА ТЕЛЕМАТСКА ПРОДАЖБА

Основна цена на аукција EUR 104.587,00
Минимална понуда EUR 78.450,00
Рок за поднесување понуди: 26/06/2025 во 12:00

Операциите за продажба ќе се одржат на 27 Јуни 2025 почнувајќи од 11:00 часот

ОПИС НА НЕДВИЖНОСТИТЕ

ЕДИНСТВЕН ЛОТ:
Полно сопствеништво за делот од 1/1 на стан (со подрум) во општина Бисчелије (BT), на улица Артуро Палацо бр. 14
Добро 1А) Станот предмет на проценка е на третиот кат од зграда со станови завршена во општина Бисчелије во 1961 година. Станот не е опремен со лифт и се развива на едно ниво. Се состои од четири главни простории (дневна/трпезарија, кујна без прозорец и две спални) одвоени со коридор, плус дополнителни простории (бања, складиште, техничка просторија) и балкон, со вкупна комерцијална површина од 89,00 м². Сите главни простории и бањата имаат прозорци. Достапен е на адреса 14 на улица А. Палацо и има двоен поглед на внатрешниот атриум и на соседната улица А. Палацо. Зградата се наоѓа во централната зона, блиску до раскрсницата помеѓу улица А. Палацо и улица Фоџа, во близина на Корсо Умберто I.
Состојбата на станот е генерално добра освен редовното трошење на внатрешните завршни работи и, за потребите на оваа проценка, може да се смета за нормална, но со оглед на отсутноста на котел за греење и топла вода, отсутноста на радијатори (термосифони и термоартикули), додека е присутна само предиспозицијата за летна климатизација без надворешна единица. Висината на станот, измерена помеѓу подот и таванот, е 2,75 м. Подот е изработен од порцелански плочки. Внатрешните ѕидови се завршени со малтер и обоени во боја со декорации, освен во бањата каде ѕидовите се обложени со порцелански плочки. Станот е опремен со водоводна и канализациона инсталација (за кујна и бања), инсталацијата за греење е изработена со предиспозиција за надворешен котел на гас и распределба до радијатори (во моментот на прегледот не постои котел и радијатори како што е наведено во фотографската документација), електрична инсталација под земја за цивилни станови. Електричниот панел е поставен во складиштето и е опремен со следниве диференцијални прекинувачи: генерален, кујна, приклучоци, светла. Станот е опремен со внатрешни врати и надворешни прозорци од дрво (темно оревова боја).
Добро 1Б) Подрумот се наоѓа на првиот подземен кат (S1) на истата зграда во која се наоѓа станот под хипотека (добро 1А). Достапен е со скали кои директно поврзуваат горните станови со подземниот кат преку вратата за пристап до коридорот каде се наоѓаат другите подруми.
Просторијата се развива на едно ниво и се состои од една просторија со редовна планиметрија со вкупна комерцијална површина од 2 метри квадратни. Подрумот не е опремен со дополнителни пристапи и не е опремен со водоводна и канализациона инсталација и електрична инсталација. Состојбата на подрумот е слаба освен редовното трошење на внатрешните завршни работи и, за потребите на оваа проценка, може да се смета за нормална. Висината на подрумот, измерена помеѓу
подот и таванот, е 1,80 м. Подот е изработен од мазен бетон. Внатрешните ѕидови се завршени со малтер. Влезот на подрумот е опремен со врата од алуминиум со решетка за вентилација.
Катастарски идентификатори: Неправниот имот е идентификуван во Катастарот на згради на Општина Бисчелије (BT), Стан (со подрум на подземен кат) на третиот кат, Кат А/3, класа 4, состав 5,5 простории, катастарска површина 91 м², на Лист 12, парцела 1007, подреден 12, улица Артуро Палацо бр. 14, Кат S1-3.
Состојба на поседување: Слободен.

За дополнителни информации консултирајте се со Објавата за продажба и документацијата во прилог.