Stan na aukciji u Biševlju (BT)

Stan s podrumom u Biševlju (BT), ulica Arturo Palazzo 14

SINHRONIZIRANA TELEMATSKA PRODAJA

Početna cijena aukcije EUR 104.587,00
Minimalna ponuda EUR 78.450,00
Rok za dostavu ponuda: 26/06/2025 u 12:00

Prodajne operacije odvijat će se dana 27. lipnja 2025. počevši od 11:00

OPIS NEKRETNINA

JEDINSTVENI LOT:
Puna svojina za udio 1/1 stana (s podrumom) u općini Biševlje (BT), na adresi Arturo Palazzo br. 14
Imovina 1A) Stan koji se procjenjuje nalazi se na trećem katu stambene zgrade završene 1961. godine u općini Biševlje. Stan nije opremljen liftom i prostire se na jednom nivou. Sastoji se od četiri glavne prostorije (dnevni boravak/jedna soba, kuhinja koja se ne može koristiti i dvije spavaće sobe) odvojene hodnikom, uz dodatne prostorije (kupatilo, ostava, tehnička prostorija) i balkon, ukupne komercijalne površine 89,00 m². Sve glavne prostorije i kupatilo imaju prozore. Pristup je s kućnog broja 14 u ulici A. Palazzo i ima dvostrano izlaganje na unutarnje dvorište i susjednu ulicu A. Palazzo. Zgrada se nalazi u središnjem dijelu, u blizini raskrižja između ulice A. Palazzo i ulice Foggia, u blizini Corso Umberto I.
Stanje očuvanosti stana je općenito dobro osim redovne upotrebe unutarnjih završnih materijala i, za potrebe ove procjene, može se smatrati normalnim, uzimajući u obzir nedostatak bojlera za grijanje i toplu vodu, nedostatak grijaćih tijela (radijatori i grijani namještaj), dok je prisutna samo priprema za ljetnu klimatizaciju bez vanjske jedinice. Korisna visina stana, mjerena između poda i stropa, iznosi 2,75 m. Pod je napravljen od keramičkih pločica. Unutarnji zidovi su završeni žbukom i obojeni u boji s dekoracijama, osim kupatila gdje su zidovi obloženi keramičkim pločicama. Stan je opremljen vodovodnim i kanalizacijskim sustavom (za kuhinju i kupatilo), instaliran je sustav grijanja s pripremom za vanjski plin i distribucijom radijatorima (u trenutku inspekcije nije bilo prisutnosti bojlera i radijatora kao što je prikazano u fotografijskoj dokumentaciji), električni sustav je podzemni za stambene prostore. Električni razvodni ormar je smješten unutar ostave i opremljen je sljedećim diferencijalnim prekidačima: glavni, kuhinja, utičnice, svjetla. Stan je opremljen unutarnjim vratima i vanjskim drvenim okvirima (tamno orahove boje).
Imovina 1B) Podrum se nalazi na prvom podzemnom katu (S1) iste zgrade u kojoj se nalazi oduzeti stan (imovina 1A). Pristup je moguć stepenicama koje izravno povezuju gornje stanove s podzemnim katom kroz ulaz zgrade putem vrata za pristup hodniku gdje su smješteni drugi podrumi.
Prostor se prostire na jednom nivou i sastoji se od jedne prostorije s pravilnom tlocrtnom konfiguracijom, ukupne komercijalne površine od 2 kvadratna metra. Podrum nije opremljen dodatnim pristupima i nema vodovodnog i kanalizacijskog sustava i električne instalacije. Stanje očuvanosti podruma je loše osim redovne upotrebe unutarnjih završnih materijala i, za potrebe ove procjene, može se smatrati normalnim. Korisna visina stropa podruma, mjerena između
poda i stropa, iznosi 1,80 m. Pod je napravljen od glatkog betonskog estriha. Unutarnji zidovi su završeni žbukom. Ulaz u podrum opremljen je aluminijskim vratima s rešetkom za ventilaciju.
Katastrični identifikatori: Nekretnina je identificirana u Katastru zgrada općine Biševlje (BT), Stan (s podrumom u podzemlju) na trećem katu, Kat A/3, klasa 4, sastav 5,5 prostorija, katastralna površina 91 m², na Listu 12, čestica 1007, podbroj 12, ulica Arturo Palazzo br. 14, Kat S1-3.
Stanje posjeda: Slobodno.

Za dodatne informacije konzultirajte Obavijest o prodaji i prateću dokumentaciju.