Vèndita27047

Vèndita Asincrona Tribunale de Siracusa Lichidazion Giudizial n. 7/2022

Magazzin a Siracusa

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Prezz de baseEUR 101.376,00

Stàt

Numer esperiment4

Ribass-49,00%

LocationSiracusa

Oferta mínimaEUR 76.032,00

Rilancio minimEUR 5.000,00

Modalità garaAsincrona

Términ de l'offerteTue 30/09/2025 ura 12:00

Data de la garaWed 01/10/2025 ura 15:00

Cavission10,00% dell'offerta

Tempo per el rilancio / prolungamenti15 minücc

Prèmi del compradorvedi Avviso de Vendita

Prezzi indicati olter IVA e oneri de legge

Daa PVP
ID Inserzione4385679
6c995705-2ecc-11f0-b37c-0a5864401938
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura798314
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0890170099
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di SIRACUSA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura7
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeRusconi
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica5029041
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5029039
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeGalota
    Cod.Fisc.GLTGRL84M13I754X
    Emailgalota.gabriele@gmail.com
    Telefono09311562510
    ID Anagrafica5029040
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2264731
Descrizione (IT)Piena proprietà di magazzino e locale di deposito sito in Siracusa, Via Sant’Orsola snc, p. S1, in N.C.E.U. al foglio 30, p.lla 1160, sub. 71, cat. C/2, consistenza mq. 460, rendita € 1.615,48.
Primo Identificativo2264731
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Sant'Orsola, 96100 Siracusa SR, Italia
ComuneSiracusa
ProvinciaSiracusa
RegioneSicilia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2930959
    Descrizione (IT)L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Siracusa al Foglio 30: Particella 1160 – Sub 71 – Categoria C/6 – Consistenza 460 mq – R.C. € 1.615,48 Il bene oggetto di vendita consta di un ampio locale adibito a Deposito/Magazzino di categoria catastale C/2, di m2 460,00, ubicato al piano seminterrato di uno stabile a quattro elevazioni fuori terra. L’accesso all’unità immobiliare oggetto di procedura si ha per il tramite di un cancello carraio senza numero civico ubicato nella via Sant’Orsola; varcato il cancello si deve percorrere una strada privata di cui al mappale 1048 sino a raggiungere un ulteriore cancello carraio che conduce al mappale 1160 (area comune) ed intercettare prospetto Nord-Ovest del corpo di fabbrica ove è ubicata la serranda di accesso all’unità immobiliare oggetto di procedura. Il locale deposito/magazzino è distribuito su unico livello (piano S-1). L’accesso si ha per il tramite di una serranda avvolgibile in metallo tipo saracinesca, dalla serranda s’intercetta una rampa di scale che conduce all’ampio locale. Al momento del sopralluogo la scala si presentava finita con le tradizionali lastre di marmo tipo travertino. La struttura dello stabile dove ricade l’unità immobiliare è in cemento armato, l’unità immobiliare di che trattasi è distribuita in unico ambiente di m2 460,00 circa con altezza interpiano pari a m 3,00; non risulta presente alcun servizio bagno. La pavimentazione interna dei locali è realizzata con piastrelle da garage e si presentava in discreto stato, nel versante sud una porzione del soffitto è realizzata con mattoni in vetro-cemento per garantire luminosità all’ambiente. Non è stato riscontrato impianto elettrico ad eccezione di qualche tubo corrugato che fuoriesce dalla pavimentazione. La planimetria catastale è conforme allo stato attuale dei luoghi ma in contrasto con gli elaborati di cui al Titolo edilizio Abilitativo. Si segnala la presenza di varie tubazioni di scarico provenienti dai piani superiori dell’edificio e, pertanto, l’unità immobiliare parrebbe essere gravata da servitù di scarico. In sede peritale è stata rilevata un’impronta netta dell’unità immobiliare (Superficie coperta) di m2 460,00 circa; la superficie netta è di m2 455,00 circa (con altezza interpiano di m. 3,10). Il calcolo della superficie commerciale è stato determinato ai sensi del D.P.R. 138/98 e corrisponde alla superficie catastale, cioè m2 460,00. In ordine allo stato di possesso, si precisa che l’immobile è in stato libero, essendosi immesso il Curatore nel possesso materiale dello stesso, mediante acquisizione della chiave di apertura della saracinesca di ingresso. Sul piano urbanistico-edilizio, si segnala che l’unità immobiliare non presenta muri divisori a costituzione degli otto locali depositi; inoltre la rampa di accesso risulta modificata con la realizzazione di rampa di scale. Pertanto, lo stimatore, considerando che tali opere non risultano indicate nel titolo edilizio abilitativo, ha ritenuto che si debba procedere al ripristino dei luoghi allo stato assentito: cioè ripristino dei divisori che sono stati eliminati. Tali costi sono stati quantificati a corpo, pari ad € 6.000,00, comprendono anche i costi di aggiornamento catastale, detratti dal superiore prezzo base. Si segnala inoltre che, da quanto specificato dall’amministrazione del condominio di cui fa parte il bene in questione, dalla data del 23.12.2022 di apertura della Liquidazione Giudiziale, è maturata una morosità per pagamento oneri condominiali ordinari di € 1.367,88; si precisa che, da delibera del 14.04.2023, la quota annuale gravante sul bene per oneri condominiali ordinari è pari a € 1.053,16.
    Primo Identificativo2930959
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaMAGAZZINO
    IndirizzoVia Sant'Orsola, 96100 Siracusa SR, Italia
    ComuneSiracusa
    ProvinciaSiracusa
    RegioneSicilia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio30
      Particella1160
      Subalterno71
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 01 October 2025 ura 15:002025-10-01T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia Senatore Giuseppe Maielli 12/B
CAP96100
ComuneSiracusa
ProvinciaSiracusa
RegioneSicilia
NazioneItalia
Prezzo base101.376,00
Offerta Minima76.032,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 30 September 2025 ura 12:002025-09-30T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione12/05/20252025-05-12

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Descrizion del lot

VENDITA ASINCRONA TELEMATICA - Magazzin a Siracusa, Via Sant'Orsola

Se raccogliono offerte per un magazzin de 460 mq al pian seminterrat de un edifizi de maggior consistenza.

Le offerte de acquisto podaran vess presentade con modalità telematica, utilizzand el modul web "Offerta telematica" mess a disposizion dal Ministero de la Giustizia atravers la presente pagina web entro le ore 12:00 del dì 30/09/2025

Se consiglia ai utenti de inizià le operazioni de compilazion dell'offerta con larch anticipo rispètt al termine fissà.

Prezzo base d'asta EUR 101.376,00

Le operazioni de vendita se svolgeran el dì 1 Ottobre 2025 a partìr dalle ore 15:00

Per ulteriori informazioni sul lotto e sulle modalità de partecipazion consultà el bando de vendita e la documentazion in allegato

Detaj procedura

TribunàlSiracusa

TipLichidazion Giudizial

Nùmer7/2022

ProfesionistaAvv. Galota Gabriele

Bèi compresi nel lotto (1)

  • Magazzin a Siracusa
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  • Magazzin a Siracusa
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  • Magazzin a Siracusa

Magazzin a Siracusa

Siracusa

Magazzin a Siracusa, Via Sant'Orsola

L'immòbil l'è censì al Catast Fabbricati del Comun de Siracusa al Foglio 30:

Particella 1160 – Sub 71 – Categoria C/6 – Consistenza 460 mq – R.C. € 1.615,48

Deposito situà al pian seminterrat de un edifizi de magior consistenza.
L'accesso all'unità se fa tramite serranda avvolgibile che la se vè su una rampa de scal che la porta al gran local.
L'altezza interna l'è de 3 metri, la pavimentazion l'è in piastrelle da garage e la se presentava in discreto stat, nel versant sud una porzion del soffitto l'è realizzada con matton in vetro-cemento per garantì luminosità all'ambiente.
No l'è stà riscontrà impianto elettric ad eccezion de quaj tubo corrugà che l'esce dalla pavimentazion.

Se segnala la presenza de varie tubazion de scarico che vegn dai piani superior dell'edifizi e, pertant, l'u.i parrebbe esse gravada da servitù de scarico.
  • Superfìcie: 460