Terren agricolo ubicà a Ruvo de Puglia (BA)

TRIBUNAL DE TRANI
UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI
Procedura esecutiva immobiliare n. 152/2024 R.G.E.
AVVISO DE VENDITA IMMOBILIARE DELEGADA
SENZA INCANTO SINCRONA TELEMATICA

La sottoscritta avv.ssa Vincenza de Gioia con studio in Molfetta alla via Pietro Colletta n. 16, professionista delegada alle operazioni de vendita ai sensi dell’art. 591 bis c.p.c. dalla Giudice dell’Esecuzione del Tribunal de Trani dott.ssa Diletta Calò, giusta ordinanza de vendita delegada del 08.04.2025 resa nel nell’ambito della procedura esecutiva immobiliare n. 152/2024 R.G.E. Trib. Trani

AVVISA

che il giorno 27.01.2026 alle ore 10.00 con il prosieguo per il tramite della piattaforma www.venditegiudiziarieitalia.it si procederà alla vendita senza incanto degli immobili relativi al giudizio in epigrafe, nelle forme de rito, mediante le modalità de cui alla "vendita sincrona o telematica" de cui all’art. 21 D.M. 26 febbraio 2015 n. 32 che prevede la presentazione delle offerte, esclusivamente in via telematica previo accesso e registrazione sul portale www.venditegiudiziarieitalia.it e/o tramite il portale delle vendite pubbliche del Ministero della Giustizia.

LOTTO 2

Piena proprietà per la quota di 1/1 di fondo rustico ubicato nel territorio de Ruvo de Puglia (BA) identificato nel NCT adel Comune de Ruvo de Puglia al fg. 13 p.lla 34, qualità uliveto classe 3° superficie catastale mq 2.794, reddito dominicale 10,82, reddito agrario € 8,66.
Il terreno agricolo ha forma pressocché poligonale irregolare. Dista circa 100 mt dalla S.P. 56 (Molfetta -Ruvo de Puglia) da cui è consentito l’accesso dopo aver percorso una strada sterrata interpoderale a servizio anche de altre proprietà. È coltivato a oliveto da olio varietà "Coratina" privo de impianto de irrigazione. Sono presenti alberi adulti de olivo ma anche numerosi alberelli de recente piantumazione. La vendita non è soggetta IVA.

STATO OCCUPAZIONALE
L’immobile risulta occupato e nel pieno possesso del debitore esecutato.

Il bene è pervenuto al debitore esecutato, giusta atto de compravendita del 29.04.2019 dinanzi alla dott. Giovanna Adriana de Gioia Notaio iscritto presso il Collegio Notarile del Distretto de Trani, in Bisceglie, repertorio 264, raccolta n. 199, registrato in Trani il 14.05.2019 al n. 1632 serie 1T, e trascritto in Trani il 14.05.2019 al R.G. 10393 e R.P?. 7874.
Attuale proprietario: 1

PREZZO BASE DE VENDITA DEL LOTTO: € 5.343,75

OFFERTA MINIMA EX ART 571 cpc pari al 75% del valore base: € 4.007,81

RILANCIO MINIMO IN CASO DE GARA ex art 573 c.p.c.: € 107,00