Terreno agricolo situato a Ruvo di Puglia (BA)

TRIBUNALE DI TRANI
UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI
Procedura esecutiva immobiliare n. 152/2024 R.G.E.
AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE DELEGATA
SENZA INCANTO SINCRONA TELEMATICA

La sottoscritta avv.ssa Vincenza de Gioia con studio in Molfetta alla via Pietro Colletta n. 16, professionista delegata alle operazioni di vendita ai sensi dell’art. 591 bis c.p.c. dalla Giudice dell’Esecuzione del Tribunale di Trani dott.ssa Diletta Calò, giusta ordinanza di vendita delegata del 08.04.2025 resa nel nell’ambito della procedura esecutiva immobiliare n. 152/2024 R.G.E. Trib. Trani

AVVISA

che il giorno 27.01.2026 alle ore 10.00 con il prosieguo per il tramite della piattaforma www.venditegiudiziarieitalia.it si procederà alla vendita senza incanto degli immobili relativi al giudizio in epigrafe, nelle forme di rito, mediante le modalità di cui alla "vendita sincrona o telematica" di cui all’art. 21 D.M. 26 febbraio 2015 n. 32 che prevede la presentazione delle offerte, esclusivamente in via telematica previo accesso e registrazione sul portale www.venditegiudiziarieitalia.it e/o tramite il portale delle vendite pubbliche del Ministero della Giustizia.

LOTTO 2

Piena proprietà per la quota di 1/1 di fondo rustico situato nel territorio di Ruvo di Puglia (BA) identificato nel NCT del Comune di Ruvo di Puglia al fg. 13 p.lla 34, qualità uliveto classe 3° superficie catastale mq 2.794, reddito dominicale 10,82, reddito agrario € 8,66.
Il terreno agricolo ha forma pressocché poligonale irregolare. Dista circa 100 mt dalla S.P. 56 (Molfetta -Ruvo di Puglia) da cui è consentito l’accesso dopo aver percorso una strada sterrata interpoderale a servizio anche di altre proprietà. È coltivato a oliveto da olio varietà "Coratina" privo di impianto di irrigazione. Sono presenti alberi adulti di olivo ma anche numerosi alberelli di recente piantumazione. La vendita non è soggetta IVA.

STATO OCCUPAZIONALE
L’immobile risulta occupato e nel pieno possesso del debitore esecutato.

Il bene è pervenuto al debitore esecutato, giusta atto di compravendita del 29.04.2019 dinanzi alla dott. Giovanna Adriana de Gioia Notaio iscritto presso il Collegio Notarile del Distretto di Trani, in Bisceglie, repertorio 264, raccolta n. 199, registrato in Trani il 14.05.2019 al n. 1632 serie 1T, e trascritto in Trani il 14.05.2019 al R.G. 10393 e R.P?. 7874.
Attuale proprietario: 1

PREZZO BASE DI VENDITA DEL LOTTO: € 5.343,75

OFFERTA MINIMA EX ART 571 cpc pari al 75% del valore base: € 4.007,81

RILANCIO MINIMO IN CASO DI GARA ex art 573 c.p.c.: € 107,00