I quartieri più ricchi d’Italia

Milano e Roma dominano, ma spuntano anche sorprese

Quali sono i quartieri dove si concentrano i redditi più alti in Italia? A rispondere a questa domanda è il nuovo report 2025 pubblicato da una nota piattaforma di analisi dati, che ha classificato le aree urbane più facoltose del Paese in base alla dichiarazione media del reddito Irpef.

In cima alla classifica svetta ancora una volta Milano con CityLife, l’area riqualificata tra il Portello e l’ex Fiera, dove il reddito medio tocca quota 61.738 euro. Al secondo posto, a sorpresa, troviamo Conca d’Oro - Monte Sacro a Roma, dove la forte concentrazione di professionisti e manager porta la media a 54.413 euro.

La top 10 dei quartieri più ricchi in Italia

Ecco le prime dieci posizioni del ranking Withub:

1. Milano – CityLife (MI) 

2. Roma – Conca d’Oro - Monte Sacro (RM) 

3. Milano – Pagano/Sempione (MI) 

4. Milano – Porta Nuova (MI) 

5. Roma – Fleming/Vigna Clara (RM) 

6. Milano – Buenos Aires/Venezia (MI) 

7. Roma – Parioli/Pinciano (RM) 

8. Torino – Crocetta (TO) 

9. Bologna – Colli (BO) 

10. Napoli – Posillipo (NA) 

A colpire non è solo il primato di Milano, ma anche la presenza di Torino, Bologna e Napoli, che confermano come il reddito medio elevato non sia un’esclusiva del Nord Italia.

Chi vive nei quartieri più ricchi?

Secondo il report, questi quartieri sono abitati prevalentemente da professionisti, manager, imprenditori e pensionati di fascia alta. A fare la differenza non è solo il reddito dichiarato, ma anche la qualità dei servizi, la presenza di immobili di pregio e la dotazione infrastrutturale.

Zone come CityLife o Porta Nuova, ad esempio, combinano innovazione architettonica con sostenibilità ambientale, rappresentando oggi un nuovo modello urbano di lusso “smart”.

Perché conoscere questi dati è utile

Capire dove si concentra la ricchezza in Italia non è solo una curiosità sociologica: ha un impatto diretto su valori immobiliari, domanda abitativa e politiche urbanistiche. Per chi opera nel settore immobiliare o è alla ricerca di un investimento strategico, tenere monitorati questi trend è fondamentale.

Ad esempio, quartieri come Crocetta a Torino o Colli a Bologna stanno attirando investitori che cercano immobili di pregio con margini di rivalutazione nel medio termine.

Tra lusso e opportunità

Il report ci restituisce la fotografia di un’Italia urbana sempre più polarizzata, dove la qualità della vita va di pari passo con il reddito disponibile. Se da un lato ci sono quartieri elitari, dall’altro esistono opportunità alternative, anche in zone emergenti o all’asta, dove il prezzo al metro quadro è competitivo.

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